Appartement in Valencia, Valencia provincie

Een uitzonderlijk appartement te koop in het hart van La Seu, een van Valencia meest historische en karaktervolle wijken. Gepresenteerd in uitstekende staat, dit is een eigenschap van aanzienlijke persoonlijkheid, waar authentieke architectonische details, royale proporties en zorgvuldig beschouwd hedendaagse afwerkingen samenkomen om een echt speciaal huis te creëren.

Gelegen op een opmerkelijk rustige straat, weg van de toeristische drukte nog binnen handbereik van de levendige culturele en sociale leven van de oude stad van Valencia, de woning geniet van een benijdenswaardige locatie. Omringd door eeuwen van architectonisch erfgoed, charmante pleinen, onafhankelijke boetieks en restaurants, het biedt een zeldzame combinatie van rust, authenticiteit en centraal wonen in de stad.

Het appartement op het oosten biedt 125 m2 vloeroppervlak, bestaande uit een royaal geproportioneerde slaapkamer, een badkamer en een indrukwekkende open woon-, eet- en keukenhoek, aangevuld met een intiem 4 m2 interieur terras.

Dankzij de royale afmetingen en de bestaande configuratie, kan een tweede slaapkamer eenvoudig worden gemaakt door een eenvoudige partitie te installeren, zonder de noodzaak van grote bouwwerkzaamheden. Dit biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om het pand aan te passen aan hun individuele behoeften, hetzij als een twee-slaapkamer woning, of een huis met een toegewijd kantoor.

De woonkamer is zonder twijfel een van de meest opvallende kenmerken van het huis. Prachtige houten balken en warm metselwerk vieren het gebouw historische karakter, terwijl schone architectonische lijnen, marmeren stenen vloeren en een prachtig geïntegreerde moderne keuken een verfijnde, ondergewaardeerde elegantie. De keuken . natuurlijke hout afwerkingen en royale ontbijtbar vullen de traditionele architectonische elementen, waardoor een harmonieuze dialoog tussen oude en nieuwe.

De ruime slaapkamer opent direct naar het charmante interieurterras, dat beschikt over traditionele terracotta vloeren en biedt een rustige eigen buitenretraite. De aangrenzende badkamer biedt een luxe, spa-geïnspireerde sfeer, met een vrijstaand bad, walk-in regendouche, drijvende dubbele ijdelheid en prachtig gecoördineerde neutrale afwerkingen.

Het gevoel van erfgoed strekt zich uit voorbij het appartement zelf. Het gebouw heeft een elegante gemeenschappelijke ingang, met zijn decoratieve architectonische details, kleurrijke glas-in-lood fanlight en indrukwekkende trap, biedt een onvergetelijke introductie tot de residentie en versterkt zijn onderscheidende historische identiteit. Het hele gebouw onderging een uitgebreide rehabilitatie in 1996, het behoud van zijn architectonische karakter, terwijl het zich aan te passen aan de hedendaagse residentiële gebruik.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het gebouw is het gemeenschappelijke dakterras, met een prachtig uitzicht over de historische daken en iconische bezienswaardigheden van de oude stad van Valencia.

Bewoners profiteren ook van het gemak van een lift en een gemeenschappelijke fietsparkeerplaats. Het appartement beschikt bovendien over een kleine, aparte privé berging.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie worden onderworpen, met inbegrip van de haalbaarheid van eventuele voorgestelde wijzigingen.

Energieclassificatie: Verbruik E (82 kWh/m2/jaar); emissies D (15 kg CO2/m2/jaar).

Verkoopprijs: €639,000, BTW niet inbegrepen.

Toepasselijke belastingen (ITP/BTW/AJD), notaris, kadaster en andere kosten in verband met de transactie, zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en komen ten laste van de betrokken partij.

Estate agency fees zijn 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, ten laste van de koper.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar, met registratienummer in het register van makelaars in onroerend goed van de Valenciaanse Gemeenschap RAICV 4243

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.