Villa en Les Gets, Alta Saboya

Idealmente situado a pocos pasos del centro de Les Gets, este establecimiento ofrece una oportunidad excepcional en una de las estaciones más buscadas de los Alpes franceses. Situado en una parcela generosa de aproximadamente 3.800 m2, la propiedad goza de un aspecto soleado orientado al sur y atractivas vistas abiertas de las montañas circundantes.

* Alojamiento
Idealmente situado a poca distancia del centro de Les Gets, esta importante propiedad alpina ofrece aproximadamente 230 m2 de espacio habitable dentro de un edificio existente de alrededor de 350 m2 en total.

La propiedad consta actualmente de seis dormitorios y tres baños, junto con generosas zonas de estar que ofrecen un montón de posibilidades de renovación y reconfiguración. En el exterior, un jardín y terraza proporcionan espacio para disfrutar del sol y los paisajes de montaña circundantes, mientras que un garaje añade un valioso espacio de almacenamiento.

Con su ubicación deseada y el alojamiento existente, la propiedad ofrece una oportunidad emocionante para crear una hermosa residencia alpina adaptada a sus propias necesidades, ya sea como una casa familiar sustancial o como parte de un proyecto de reurbanización más amplio.

* La Parcela de Tierras
Situado en una impresionante parcela de aproximadamente 3.800 m2, la propiedad se beneficia de un aspecto orientado al sur y vistas atractivas de las montañas circundantes. Su posición cerca del centro de Les Gets lo hace particularmente atractivo, combinando un cómodo acceso a las comodidades de la estación y pistas de esquí con una generosa propiedad.

Situada dentro de la zona de planificación de la UB1, la parcela presenta un considerable potencial de renovación o reurbanización, sujeto a las regulaciones y permisos de planificación pertinentes. Las posibilidades pueden incluir la creación de varios chalets individuales o un desarrollo residencial más grande, dependiendo del resultado de las evaluaciones de planificación.

Las oportunidades de adquirir una parcela de este tamaño en una ubicación tan deseable son cada vez más raras, por lo que esta es una propuesta atractiva para los desarrolladores, inversores o compradores que buscan crear un proyecto alpino a medida en el corazón de los Portes du Soleil.

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

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* Detalles de ventas
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor.

Mandato del Agente Asociado - Delegación.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 8460€ et 11490€ euro par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Costo energético anual estimado para un uso estándar de esta propiedad: entre 8460€ y 11490€ /año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques: .

Número de dormitorios : 6 :
Número de cuartos de baño / ducha : 3 :
Área habitable : 230 m2
Superficie : 3600 m2 :
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Haute-Savoie:
Código postal: 74260:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Propiedad con gran parcela de construcción en una fantástica posición central
* La oportunidad de un desarrollo rentable
* Parcela de 360m2 con la oportunidad de construir hasta 2287m2 en total
* La oportunidad de construir varios chalets o un desarrollo único más grande
* Justo al lado del centro del pueblo y las pistas