Villa in Les Gets, Haute-Savoie

Ideaal gelegen op slechts een korte loopafstand van het centrum van Les Gets, biedt deze aanzienlijke woning een zeldzame kans in een van de meest gewilde resorts van de Franse Alpen. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 3.800 m2, het pand beschikt over een zonnig zuid-gezicht en aantrekkelijk, open uitzicht op de omliggende bergen.

* Accommodatie
Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Les Gets, biedt deze aanzienlijke Alpine woning ongeveer 230 m2 leefruimte binnen een bestaand gebouw van ongeveer 350 m2 in totaal.

Het pand bestaat momenteel uit zes slaapkamers en drie badkamers, samen met royale woonruimtes bieden veel ruimte voor renovatie en herconfiguratie. Buiten, een tuin en terras bieden ruimte om te genieten van de zon en de omliggende bergwereld, terwijl een garage voegt waardevolle opslagruimte.

Met zijn gewilde locatie en bestaande accommodatie biedt het pand een spannende kans om een prachtige Alpine residentie te creëren die is afgestemd op uw eigen wensen, of het nu gaat om een substantiële familiewoning of als onderdeel van een breder herontwikkelingsproject.

* The Plot of Land
Gelegen op een indrukwekkend perceel van ongeveer 3.800 m2, profiteert het pand van een zuidgericht aspect en aantrekkelijk uitzicht op de omliggende bergen. De ligging dicht bij het centrum van Les Gets maakt het bijzonder aantrekkelijk, het combineren van handige toegang tot de voorzieningen van het resort en skipistes met een royale landhouding.

Het perceel, gelegen in de planningszone van de UB1, biedt een aanzienlijk potentieel voor renovatie of herinrichting, onder voorbehoud van de relevante planningsvoorschriften en machtigingen. Mogelijkheden kunnen bestaan uit het creëren van verschillende individuele chalets of een grotere woonontwikkeling, afhankelijk van het resultaat van planningsbeoordelingen.

Kansen om een perceel van deze omvang te verwerven op zo'n gewenste locatie worden steeds zeldzamer, waardoor dit een aantrekkelijke propositie voor ontwikkelaars, investeerders of kopers op zoek naar een op maat gemaakte Alpine project in het hart van de Portes du Soleil.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.

Partner Agent Mandaat - Delegatie.

Montant estime des depenses annuelles d'energy pour un usual standard : entre 8460€ et 11490€ euro par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnementen compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen 8460€ en 11490€ /jaar. Schatting berekend op basis van energieprijzen 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: .

Aantal slaapkamers : 6 :
Aantal bad/douchekamers : 3 :
Bewoonbare oppervlakte: 230 m2
Grondoppervlakte: 3600 m2 :
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74260:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Tuin: Ja:

* Property met grote bouwgrond in een fantastische centrale positie
* De mogelijkheid voor een winstgevende ontwikkeling
* Plot van 360m2 met de mogelijkheid om te bouwen tot 2287m2 in totaal
* De kans om meerdere chalets te bouwen of een grotere single development
* Rechts bij het dorpscentrum en de pistes