Willa: Les Gets, Haute-Savoie

Idealnie usytuowany zaledwie kilka minut spacerem od centrum Les Gets, ta znaczna nieruchomość oferuje rzadką okazję w jednym z najbardziej poszukiwanych francuskich Alp. Położony w hojnej działce o powierzchni około 3 800 m2, nieruchomość cieszy się słonecznym, południowym aspekcie i atrakcyjnym, otwartym widokiem na okoliczne góry.

* Zakwaterowanie
Idealnie położony w odległości spaceru od centrum Les Gets, ta znaczna alpejska nieruchomość oferuje około 230 m2 powierzchni mieszkalnej w istniejącym budynku o łącznej powierzchni około 350 m2.

Obecnie obiekt składa się z sześciu sypialni i trzech łazienek, wraz z hojnymi pomieszczeniami mieszkalnymi, które oferują szeroki zakres renowacji i rekonfiguracji. Na zewnątrz ogród i taras zapewniają przestrzeń do cieszyć się słońcem i otaczających górskich krajobrazów, a garaż dodaje cenną powierzchnię magazynową.

Obiekt oferuje ekscytującą okazję do stworzenia pięknej rezydencji alpejskiej dostosowanej do własnych wymagań, zarówno jako duży dom rodzinny, jak i w ramach szerszego projektu rekonstrukcyjnego.

* Wykres ziemi
Znajduje się na imponującej działce o powierzchni ok. 3800 m2, atmosfera czerpie korzyści z południa i atrakcyjnych widoków na okoliczne góry. Jej położenie w pobliżu centrum Les Gets sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjne, łącząc wygodny dostęp do udogodnień kurortu i stoków narciarskich z hojnym udogodnieniami.

Położony w strefie planowania UB1, działka stwarza znaczny potencjał do renowacji lub przebudowy, z zastrzeżeniem odpowiednich przepisów i uprawnień do planowania. Możliwości mogą obejmować utworzenie kilku poszczególnych domków lub większy rozwój mieszkaniowy, w zależności od wyników oceny planowania.

Możliwości nabycia działki tej wielkości w takiej pożądanej lokalizacji są coraz rzadsze, co sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla deweloperów, inwestorów lub nabywców, którzy chcą stworzyć bezstronny projekt alpejski w samym sercu Portes du Soleil.

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Prosimy o kontakt:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę.

Partner Mandate - Delegacja.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 8460€ et 11490€ euro par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements complis).

Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 8460 EUR do 11490 EUR rocznie. Szacunki obliczone na podstawie cen energii 2021, 2022 i 2023 r. (włączone do podpisania).

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić « non depences de fonds

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques: .

Liczba sypialni : 6 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 3 :
Powierzchnia przybytkowa : 230 m2
Powierzchnia ziemi : 3600 m2 :
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Haute-Savoie:
Kod pocztowy: 74260:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Ogród : Tak:

* Nieruchomość z dużym działką budowlaną w fantastycznej pozycji centralnej
* Możliwość rentownego rozwoju
* Wykres 360m2 z oportunty w celu zbudowania do 2287m2 łącznie
* Szansa na zbudowanie kilku domków lub większego pojedynczego rozwoju
* Tuż przy centrum wsi i na stokach