Haus in Les Gets, Haute-Savoie

Ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Les Gets entfernt, bietet dieses substanzielle Anwesen eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Ferienorte der französischen Alpen. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.800 m2 und genießt einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Aspekt und einen attraktiven, offenen Blick auf die umliegenden Berge.

* Unterkunft
Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Les Gets entfernt, bietet dieses substantielle Alpengrundstück ca. 230 m2 Wohnfläche innerhalb eines bestehenden Gebäudes von insgesamt rund 350 m2.

Das Anwesen verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, zusammen mit großzügigen Wohnbereichen, die viel Raum für Renovierung und Rekonfigurierung bieten. Draußen bieten ein Garten und eine Terrasse Platz, um die Sonne und die umliegende Berglandschaft zu genießen, während eine Garage wertvolle Stauraum hinzufügt.

Mit seiner begehrten Lage und bestehenden Unterkunft bietet das Anwesen eine spannende Gelegenheit, eine wunderschöne Alpenresidenz zu schaffen, die auf Ihre eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist, sei es als substantielles Familienhaus oder als Teil eines umfassenderen Sanierungsprojekts.

== Einzelnachweise ==
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.800 m2 gelegen, profitiert das Anwesen von einem nach Süden ausgerichteten Aspekt und einem attraktiven Blick auf die umliegenden Berge. Seine Lage in der Nähe des Zentrums von Les Gets macht es besonders attraktiv und kombiniert bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Resorts und Skipisten mit einem großzügigen Grundbesitz.

Innerhalb der UB1-Planungszone gelegen, bietet das Grundstück ein erhebliches Potenzial für Renovierung oder Sanierung, vorbehaltlich der einschlägigen Planungsvorschriften und Genehmigungen. Möglichkeiten können die Schaffung von mehreren einzelnen Chalets oder eine größere Wohnentwicklung, je nach Ergebnis der Planung Bewertungen.

Chancen, ein Grundstück dieser Größe an einem so begehrten Ort zu erwerben, sind immer seltener und machen dies zu einem attraktiven Angebot für Entwickler, Investoren oder Käufer, die ein maßgeschneidertes Alpenprojekt im Herzen der Portes du Soleil erstellen möchten.

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Bitte wenden Sie sich an:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Partner Agent Mandate - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 8460€ et 11490€ euro par an. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 8460€ und 11490€ /Jahr. Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021, 2022 und 2023 (Einschreibung enthalten).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la erwähnen « non casting de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: .

Anzahl der Schlafzimmer : 6 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 3 :
Bewohnbare Fläche : 230 m2
Fläche : 3600 m2 :
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Haute-Savoie:
Postleitzahl: 74260:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Garten : Ja:

* Grundstück mit großem Baugrundstück in fantastischer zentraler Lage
* Die Chance für eine profitable Entwicklung
* Grundstück von 360m2 mit der Möglichkeit, bis zu 2287m2 insgesamt zu bauen
* Die Chance, entweder mehrere Chalets oder eine größere Einzelentwicklung zu bauen
* Direkt am Dorfzentrum und an den Pisten