Villa em Les Gets, Alta Saboia

Idealmente localizado a uma curta caminhada do centro de Les Gets, esta propriedade substancial oferece uma rara oportunidade em um dos resorts mais procurados dos Alpes franceses. Situado dentro de um terreno generoso de aproximadamente 3.800 m2, a propriedade desfruta de um aspecto ensolarado voltado para o sul e vistas atraentes e abertas das montanhas circundantes.

* Alojamento
Idealmente localizado a uma curta distância do centro de Les Gets, esta propriedade alpina substancial oferece aproximadamente 230 m2 de espaço vivo dentro de um edifício existente de cerca de 350 m2 no total.

A propriedade compreende atualmente seis quartos e três casas de banho, juntamente com áreas de estar generosas que oferecem muito espaço para renovação e reconfiguração. No exterior, um jardim e terraço fornecem espaço para desfrutar do sol e paisagens montanhosas circundantes, enquanto uma garagem adiciona espaço de armazenamento valioso.

Com sua localização procurada e acomodação existente, a propriedade oferece uma oportunidade emocionante para criar uma bela residência alpina adaptada às suas próprias necessidades, seja como uma casa de família substancial ou como parte de um projeto de desenvolvimento mais amplo.

* A parcela da terra
Situado em um impressionante terreno de aproximadamente 3.800 m2, a propriedade beneficia de um aspecto voltado para o sul e vistas atraentes das montanhas circundantes. Sua posição perto do centro de Les Gets torna particularmente atraente, combinando acesso conveniente às comodidades do resort e pistas de esqui com uma propriedade generosa.

Situado dentro da zona de planejamento UB1, o enredo apresenta um potencial considerável de renovação ou redesenvolvimento, sujeito aos regulamentos e permissões de planejamento relevantes. As possibilidades podem incluir a criação de vários chalés individuais ou um desenvolvimento residencial maior, dependendo do resultado das avaliações de planejamento.

Oportunidades de adquirir uma parcela deste tamanho em um local tão desejável são cada vez mais raras, tornando esta uma proposta atraente para desenvolvedores, investidores ou compradores que procuram criar um projeto alpino sob medida no coração do Portes du Soleil.

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
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* Detalhes de vendas
Taxas de agência a pagar pelo vendedor.

Mandato do Agente Parceiro - Delegação.

: entre 8460 et 11490 euro par a. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Custo anual estimado de energia para um uso padrão desta propriedade: entre 8460 e 11490 /ano. Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021, 2022 e 2023 (assinatura incluída).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mention « não detenção de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques: .

Número de quartos : 6 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 3 :
Área Habitável : 230 m2
Área Terreno : 3600 m2 :
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado de Haute-Savoie:
Código Postal: 74260:
Centro da cidade: Sim:
Jardim : Sim:

* Propriedade com grande lote de construção em uma fantástica posição central
* A oportunidade para um desenvolvimento rentável
* Lote de 360m2 com a oportunidade de construir até 2287m2 no total
* A chance de construir vários chalés ou um desenvolvimento único maior
* direita do centro da aldeia e das pistas