Villa en Volterra, Pisa provincia

Características principales:

Aprox. 400 m2 de superficie distribuidos en dos niveles
Ocho dormitorios y siete baños divididos en 7 unidades de estar distintas
Terreno privado de unos 28.000 m2 (2.8 hectáreas) con olivar productivo de 65 árboles
Establecimiento de negocios de hospitalidad con casa de huéspedes / B&B licencia e instalaciones certificadas
Calefacción y refrigeración autónomas a través de sistemas de aire de bomba de calor energéticamente eficientes
Techos de ladrillo restaurados y auténticos acabados rústicos toscanos
Entorno panorámico a sólo 6 km de Volterra, cerca de Castelfalfi Golf Club y 40 minutos de la costa

Descripción interna:
Ubicado en las colinas que se elevan suavemente hacia la ciudad etrusca de Volterra, esta auténtica residencia rural toscana de unos 400 m2 ha sido restaurada para combinar los barrios residenciales privados con una empresa de hospitalidad (casa de huéspedes con licencia). La distribución se organiza en 7 unidades individuales de alojamiento caracterizados por detalles arquitectónicos clásicos toscanos, sobre todo los techos abovedados de ladrillo restaurado y terracota.
La planta baja cuenta con tres apartamentos independientes con entradas independientes, cada uno ofrece una cocina / comedor de planta abierta, dormitorio doble y baño privado, además de un salón decorativo versátil con un baño adicional fácilmente utilizado como una suite de invitados extra.
El primer piso se accede a través de una escalera interna y alberga dos habitaciones renovadas con baño privado, junto a un ala independiente (compuesta por un salón con cocina, pasillo, dos dormitorios y baño) listo para la modernización personalizada como un apartamento amplio propietario o unidades de alquiler adicionales. Todos los sistemas están totalmente certificados de acuerdo con las regulaciones y alimentados por sistemas de control climático bomba de calor para calefacción y refrigeración.

Descripción externa:
La propiedad está situada en terrenos privados de aproximadamente 28.000 metros cuadrados (2. 8 hectáreas) que abarcan escénicas laderas agrícolas, amplios céspedes abiertos, y un bosque de 65 olivos maduros que producen auténtico aceite de oliva toscano. El acceso se concede a través de una entrada privada que se abre a una amplia zona de aparcamiento dedicada a los huéspedes y propietarios. El panorama abierto abarca campos de trigo dorado, terrazas de olivo, y el horizonte distante de Volterra.
Además, existe la opción de adquirir otros 700 metros cuadrados de terreno llano adyacente. Mientras disfruta de una tranquila reclusión rural, la villa está a pocos minutos de los servicios locales, el campo de golf del campeonato en Castelfalfi, las playas de arena de la costa etrusca, y el aeropuerto internacional de Pisa.

Distancias:
Tiendas más cercanas, cafeterías y servicios: 3 km (aprox. 4 min)
Centro histórico de Volterra: 6 km (aprox. 10 min)
Castelfalfi Golf Club: 20 km
San Gimignano: 28 km
Playas de la Costa Etrusca: 42 km
Centro de Pisa & Galileo Galilei Aeropuerto Internacional: 58 km
Siena: 52 km
Florencia: 75 km

ref. A1190RV86352