Villa - Volterra, Province de Pisa

Principales caractéristiques:

Env. 400 m2 de surface disposée sur deux niveaux
Huit chambres et sept salles de bains divisées en 7 unités de vie distinctes
Terrain privé d'environ 28 000 m2 (2. 8 hectares) avec oliveraie productive de 65 arbres
Entreprise d'accueil établie avec maison d'hôtes / B&B licence et installations certifiées
Chauffage et refroidissement autonomes grâce à des systèmes d'air de pompe à chaleur économes en énergie
Plafonds en briques restaurés et finitions rustiques toscanes authentiques
Cadre panoramique à seulement 6 km de Volterra, à proximité du Golf Club Castelfalfi et à 40 minutes de la côte

description interne:
Niché dans les collines vallonnées qui s'élèvent doucement vers la ville étrusque de Volterra, cette authentique résidence de campagne toscane d'environ 400 m2 a été restaurée pour combiner des quartiers résidentiels privés avec une entreprise d'accueil (maison autorisée). L'aménagement est organisé en 7 unités d'hébergement individuelles caractérisées par des détails architecturaux toscans classiques, notamment la brique restaurée et les plafonds voûtés en terre cuite.
Le rez-de-chaussée dispose de trois appartements indépendants avec des entrées indépendantes, chacun offrant une cuisine ouverte / salle à manger, chambre double, et salle de bains privée, ainsi qu'un salon décoratif polyvalent avec une salle de bains supplémentaire facilement utilisé comme une suite d'invités supplémentaires.
Le premier étage est atteint par un escalier intérieur et accueille deux chambres d'hôtes rénovées avec salle de bains privée, à côté d'une aile indépendante (comprenant un salon avec cuisine, couloir, deux chambres et salle de bains) prête à la modernisation personnalisée en tant qu'appartement grand propriétaire ou unités de location supplémentaires. Tous les systèmes sont entièrement certifiés selon les règlements et alimentés par des systèmes de contrôle climatique de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement.

Description externe :
La propriété est située dans un terrain privé d'environ 28 000 m2 (2. 8 hectares) comprenant des coteaux agricoles pittoresques, de larges pelouses ouvertes, et un bosquet de 65 oliviers matures donnant de l'huile d'olive toscane authentique. L'accès est accordé par une allée privée ouvrant sur un vaste parking dédié aux clients et aux propriétaires.
En outre, il y a la possibilité d'acquérir un autre 700 m2 de terrain plat adjacent. Tout en profitant de l'isolement rural paisible, la villa est à quelques minutes des services locaux, le golf de championnat à Castelfalfi, les plages de sable de la côte étrusque, et l'aéroport international de Pise.

Distances:
Magasins les plus proches, cafés & amp; équipements: 3 km (env. 4 min)
Centre historique de Volterra: 6 km (env. 10 min)
Castelfalfi Golf Club: 20 km
San Gimignano: 28 km
Cecina & Plages de la côte étrusque: 42 km
Pise Centre & Aéroport international Galileo Galilei: 58 km
Sienne: 52 km
Florence: 75 km

Réf. A1190RV86352