Haus in Volterra, Pisa Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 400 qm Fläche über zwei Ebenen angeordnet
Acht Schlafzimmer und sieben Badezimmer aufgeteilt in 7 verschiedene Wohneinheiten
Privates Grundstück von ca. 28.000 qm (2. 8 Hektar) mit produktivem Olivenhain von 65 Bäumen
Gründung eines Gastgewerbeunternehmens mit Pension / B&B-Lizenz und zertifizierten Anlagen
Autonome Heizung und Kühlung über energieeffiziente Wärmepumpenluftsysteme
Original restaurierte Ziegel-Vault-Decken und authentische toskanische rustikale Oberflächen
Panoramalage nur 6 km von Volterra, in der Nähe von Castelfalfi Golf Club und 40 Minuten zur Küste

interne Beschreibung:
Eingebettet in den sanften Hügeln in Richtung der etruskischen Stadt Volterra, wurde diese authentische toskanische Landresidenz von ca. 400 qm restauriert, um private Wohnviertel mit einem Gastgewerbe (lizenzierte Pension) zu kombinieren. Das Layout ist in 7 individuelle Wohneinheiten angeordnet, die durch klassische toskanische architektonische Details gekennzeichnet sind, vor allem die restaurierten Ziegel und Terrakotta Gewölbedecken.
Das Erdgeschoss verfügt über drei unabhängige Apartments mit unabhängigen Eingängen, die jeweils eine offene Küche/Esszimmer, ein Doppelzimmer und ein eigenes Bad sowie einen vielseitigen dekorativen Salon mit einem zusätzlichen Bad, das leicht als zusätzliche Gästesuite genutzt wird.
Die erste Etage ist über eine interne Treppe erreicht und beherbergt zwei renovierte Gästezimmer mit eigenem Bad, neben einem unabhängigen Flügel (mit einem Wohnsalon mit Küche, Flur, zwei Schlafzimmer und Bad) bereit für die individuelle Modernisierung als geräumige Wohnung des Eigentümers oder zusätzliche Mieteinheiten. Alle Systeme sind vollständig nach Vorschriften zertifiziert und mit Wärmepumpe Klimaanlagen für Heizung und Kühlung angetrieben.

Externe Beschreibung:
Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 28.000 qm (2. 8 Hektar) mit malerischen landwirtschaftlichen Hängen, breiten offenen Rasenflächen und einem Hain von 65 reifen Olivenbäumen, die authentische toskanische Olivenöl. Zugang wird über eine private Einfahrt zu einem weitläufigen Parkplatz für Gäste und Eigentümer. Das offene Panorama umfasst goldene Weizenfelder, Oliventerrassen und die entfernte Skyline von Volterra.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, weitere 700 qm angrenzenden flachen Land zu erwerben. Während Sie ruhige ländliche Abgeschiedenheit genießen, ist die Villa nur wenige Minuten von lokalen Dienstleistungen, dem Meisterschaftsgolfplatz in Castelfalfi, den Sandstränden der Etruskerküste und dem internationalen Flughafen Pisa entfernt.

Entfernungen:
Nächstgelegene Geschäfte, Cafés & Amp; Annehmlichkeiten: 3 km (ca. 4 min)
Historisches Zentrum Volterra: 6 km (ca. 10 min)
Golfclub Castelfalfi: 20 km
San Gimignano: 28 km
Cecina & Strände der Etruskerküste: 42 km
Pisa Center & Galileo Galilei internationalen Flughafen: 58 km
Siena: 52 km
Florenz: 75 km

Ref. A1190RV86352