Casa de pueblo en Issoire, Puy de Dome

Centro-VILLE Issoire – casa reformada 88 M2 – garaje – locales alquilados – DPE D - 179 000€

¿Qué pasa si su casa también le trae un ingreso de alquiler?

En el corazón del centro de la ciudad de Issoire (63500), descubra esta casa de 88 m2 reformada, con dos amplios dormitorios, dos baños con ducha, un garaje privado y un espacio de negocios independiente ya alquilado.

Una configuración interesante para una primera compra inmobiliaria como para una inversión de alquiler en Issoire.

Esta casa reformada de 4 habitaciones se desarrolla en tres niveles, con distribución funcional y espacios de estar separados.

En la planta baja:

Garaje privado de unos 18 m2 con puerta motorizada.
Cueva.
Habitación profesional independiente de 20 m2.

En el primer piso:

Cocina equipada y equipada con zona de comedor.
Sala de estar independiente.
Cuarto de baño con inodoro.

En el segundo piso:

Dos amplias habitaciones de unos 18 m2 cada una.
Segundo baño con inodoro.

La casa se beneficia de una reforma ordenada, carpintería de doble acristalamiento, persiennes y calefacción eléctrica.

Rendimiento energético: DPE clase D.

Un ingreso de alquiler existente de 200 € por mes

El espacio profesional independiente está actualmente ocupado por un profesional independiente, que desea continuar su actividad en los locales.
El alquiler representa 2.400 € de los ingresos anuales de alquiler.

Un ingreso adicional apreciable para un ocupante, pero también un activo para un inversor que desea estudiar el alquiler de la parte de la vivienda.

Vivir en el corazón de un assoire

Esta casa goza de una ubicación céntrica en Issoire, en el sur de Puy-de-Dôme, cerca de tiendas, escuelas, servicios y comodidades.

La estación de SNCF se encuentra a unos 10 minutos a pie. El rápido acceso a la autopista A75 permite llegar fácilmente a Clermont-Ferrand y Brioude.

Sin jardín ni terraza para mantener, esta casa favorece una práctica vida diaria y la proximidad de los servicios.

Activos que deben retenerse

Casa renovada y bien cuidada.
Dos amplios dormitorios y dos baños con ducha.
Garaje privado en el centro de la ciudad.
Locales profesionales independientes ya alquilados.
Renta de alquiler de 2.400 € al año.
DPE D.
Tiendas y servicios accesibles a pie.

Descubra los espacios a distancia

Tour virtual de 360° bajo petición, para explorar la casa, apreciar sus volúmenes y preparar su visita.
Las sugerencias para el diseño virtual también le permiten visualizar mejor los espacios y su potencial.

¿Busca una casa reformada en Issoire o una inversión inmobiliaria con ingresos de alquiler existentes?
Nicole e Yves te acompañan en el descubrimiento.

Exclusiva Nicole Chauveau & Yves Demolie – Optimhome
Información sobre las visitas
Se solicitará una copia de un documento de identidad a cada visitante principal presente Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Nicole baldau empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°798 262 572 Registro de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (ref. 617178 )