Byhus i Issoire, Puy-de-Dome

Centre-VILLE Issoire renoveret hus 88 M2 ~ garage lejet lokaler ! DPE D - 179 000€

Hvad hvis dit hus også giver dig en leje indkomst?

I hjertet af byens centrum i Issoire (63500), opdage dette renoverede byhus på 88 m2, med to store soveværelser, to bruserum, en privat garage og en uafhængig business rum allerede lejet.

En interessant konfiguration til et første ejendomskøb som for en leje investering i Issoire.

Dette renoverede hus med 4 værelser udvikler sig på tre niveauer, med funktionel fordeling og separate opholdsrum.

I stueetagen:

Privat garage på ca 18 m2 med motoriseret dør.
Hule.
Uafhængigt professionelt rum på 20 m2.

På første sal:

Udstyret og udstyret køkken med spiseplads.
Uafhængig stue.
Badeværelse med toilet.

På anden sal:

To rummelige værelser på ca 18 m2 hver.
Andet badeværelse med toilet.

Huset nyder godt af en pæn renovering, dobbelt glas tømrerarbejde, persienner og elektrisk opvarmning.

Energiydelse: DPE klasse D.

En eksisterende lejeindtægt på € 200 per måned

Den uafhængige professionelle plads er i øjeblikket besat af en uafhængig professionel, der ønsker at fortsætte sin aktivitet i lokalerne.
Lejen udgør 2.400 € af den årlige lejeindtægt.

En betydelig ekstra indtægt for en passager, men også et aktiv for en investor, der ønsker at studere lejen af boligdelen.

Bor i hjertet af en assoire

Dette hus har en central beliggenhed i Issoire, i den sydlige del af Puy-de-Dôme, tæt på butikker, skoler, tjenester og faciliteter.

SNCF-stationen ligger ca. 10 minutters gang derfra. Hurtig adgang til motorvej A75 gør det nemt at rejse til Clermont-Ferrand og Brioude.

Uden have eller terrasse at vedligeholde, dette hus favoriserer en praktisk daglig liv og nærhed af tjenester.

De aktiver, der skal opbevares

Renoveret og velholdt hus.
To store soveværelser og to badeværelser.
Privat garage i centrum.
Uafhængige professionelle lokaler allerede lejet.
Lejeindtægter på 2.400 € om året.
DPE D.
Butikker og tjenester tilgængelige til fods.

Opdag mellemrummene på afstand

360° virtuel tur på forespørgsel, for at udforske huset, værdsætte dens mængder og forberede dit besøg.
Forslagene til virtuelt layout giver dig også mulighed for bedre at visualisere mellemrum og deres potentiale.

Leder du efter et renoveret hus i Issoire eller en investering i fast ejendom med eksisterende lejeindtægter?
Nicole og Yves ledsage dig i opdagelsen.

Eksklusiv Nicole Chauveau & Yves Demolie • Optimhome
Oplysninger om besøg
En kopi af et ID vil blive anmodet om fra hver større besøgende til stede Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Nicole baldau iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n° 798 262 572 Register of clermont ferand) 07 67 67 75 96 (ref. 617178)