Casa de cidade em Issoire, Puy-de-Dome

Centre-VILLE Issoire – casa renovada 88 M2 – garagem – instalações alugadas – DPE D - 179 000

E se a sua casa também lhe trouxer uma renda de aluguel?

No coração do centro da cidade de Issoire (63500), descubra esta casa de cidade renovada de 88 m2, com dois quartos grandes, duas casas de banho, uma garagem privada e um espaço de negócios independente já alugado.

Uma configuração interessante para uma primeira compra de imóveis como para um investimento de aluguel em Issoire.

Esta casa renovada de 4 quartos desenvolve-se em três níveis, com distribuição funcional e espaços de estar separados.

No piso térreo:

Garagem privada de cerca de 18 m2 com porta motorizada.
Caverna.
Sala profissional independente de 20 m2.

No primeiro andar:

Cozinha equipada e equipada com área de jantar.
Sala de estar independente.
Casa de banho com WC.

No segundo andar:

Dois quartos espaçosos de cerca de 18 m2 cada.
Segunda casa de banho com WC.

A casa beneficia de uma renovação arrumada, carpintaria de vidro duplo, persiennes e aquecimento elétrico.

Desempenho energético: DPE classe D.

Renda de aluguel existente de 200 por mês

O espaço profissional independente é atualmente ocupado por um profissional independente, que deseja continuar sua atividade nas instalações.
O aluguel representa 2.400 de renda anual de aluguel.

Uma renda adicional apreciável para um ocupante, mas também um ativo para um investidor que deseja estudar o aluguel da parte da habitação.

Vivendo no coração de um assório

Esta casa goza de uma localização central em Issoire, no sul de Puy-de-Dôme, perto de lojas, escolas, serviços e amenidades.

A estação SNCF fica a cerca de 10 minutos a pé. O acesso rápido à Auto-estrada A75 facilita a viagem para Clermont-Ferrand e Brioude.

Sem jardim ou terraço para manter, esta casa favorece uma vida diária prática e a proximidade dos serviços.

Os ativos a serem retidos

Casa renovada e bem conservada.
Dois quartos grandes e duas casas de banho.
Garagem privada no centro da cidade.
Instalações profissionais independentes já alugadas.
Renda de aluguel de 2.400 por ano.
DPE D.
Lojas e serviços acessíveis a pé.

Descubra os espaços à distância

Visita virtual 360 ° a pedido, para explorar a casa, apreciar seus volumes e preparar sua visita.
As sugestões de layout virtual também permitem visualizar melhor os espaços e seu potencial.

procura de uma casa renovada em Issoire ou um investimento imobiliário com renda de aluguel existente?
Nicole e Yves acompanham você na descoberta.

Exclusivo Nicole Chauveau & Yves Demolie – Optimhome
Informações sobre visitas
Uma cópia de um documento de identificação será solicitada a cada grande visitante presente As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contacto Nicole baldau empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°798 262 572 Registro de clermont ferrand) 07 67 67 67 75 96 (ref. 617178 )