Villa en Augy, Yonne

Casa unifamiliar de 196 m2 con gran jardín sin vistas a Augy, a 5 km de Auxerre.
Buscando una casa espaciosa y funcional que ofrece hermosos volúmenes, así como muchos espacios de almacenamiento? Esta casa está hecha para usted!

Situada en la comuna de Augy, esta casa de 196 m2, situada en una parcela de 1.393 m2, ofrece hermosos espacios habitables, muchas posibilidades de disposición y un agradable exterior para disfrutar plenamente de los hermosos días.

Una planta baja con hermosos volúmenes...
Desde la entrada descubrirás un amplio espacio que sirve a los diferentes niveles de la casa, con acceso interior al sótano y arriba.

La planta baja incluye:

Una cocina equipada, abierta a la entrada.
Un cómodo vestidor para optimizar el almacenamiento.
Una oficina o habitación según sea necesario.
Una habitación espaciosa.
Una sala de estar independiente y abierta en la sala de estar.
Una estancia ideal para compartir momentos amistosos con familiares o amigos.
Un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y un aseo separado.
Una terraza (unos 28m2) completa este espacio y le permite disfrutar de la luz natural en un entorno agradable, con una magnífica vista del jardín.

Una planta, que ofrece un hermoso espacio nocturno...
Arriba encontrará:

Una habitación muy grande que se puede utilizar como una habitación familiar, dormitorio o amueblado de acuerdo a sus necesidades.
Una segunda habitación.
Un baño y un aseo separado.

Un vasto sótano con múltiples posibilidades...
La casa tiene un gran sótano que ofrece muchos espacios prácticos:

Un gran espacio de garaje y muchos armarios de almacenamiento, que cierran por cortinas o puertas.
Un taller, ideal para tinkers.
Una habitación climatizada con lavabo y punto de agua, actualmente utilizado como lavadero, que se puede equipar como sala de estar.
Un gran espacio, calentado con armarios.
Una despensa.
Un sótano.
Una verdadera ventaja para aquellos que buscan espacio para almacenar, DIY u organizar sus actividades.

Un exterior agradable y conservado.
Situado en una parcela de 1.393 m2, la propiedad disfruta de un hermoso jardín sin vis-à-vis, adecuado para momentos de relajación y al aire libre.

En la parte trasera de la casa, una terraza con vistas al jardín le permitirá disfrutar de comidas al aire libre y momentos agradables en los hermosos días.

La terraza es también un espacio adicional significativo a lo largo de las estaciones.

Usted puede aparcar 4 vehículos en frente de la casa y dos vehículos en el sótano.

Equipo práctico diario
La casa cuenta con varias instalaciones que facilitan la vida:

Puerta eléctrica.
Intercomunicador.
Rodillos eléctricos.
Puerta del garaje eléctrico.
Estufa de pellets.
Doble acristalamiento.

Una casa con muchos bienes
Con 196 m2 de espacio habitable, hermosos volúmenes, muchas habitaciones, amplio sótano y 1.393 m2 de terreno, esta casa ofrece muchas posibilidades para una familia o cualquier persona que busca espacio a diario.

Hermosos volúmenes, un montón de almacenamiento, una terraza, una terraza y un jardín sin vis-à-vis: tantos bienes para descubrir durante una visita!

Ubicación: Augy
Superficie habitable : 196 m2
Terreno : 1.393 m2 Los honorarios son sufragados por el vendedor.
El Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) se realizó utilizando un método válido pero poco fiable y no oponible.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Palmira vitoriano empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°519 794 317 Registro de auxerre) 07 65 77 37 00 (ref. 617318 )