Villa em Augy, Yonne

Casa familiar de 196 m2 com grande jardim sem vis-à-vis para Augy, a 5 km de Auxerre.
procura de uma casa espaçosa e funcional, oferecendo belos volumes, bem como muitos espaços de armazenamento? Esta casa é feita para você!

Localizado na comuna de Augy, esta casa de 196 m2, localizada em um terreno de 1.393 m2, oferece belos espaços de vida, muitas possibilidades de layout e um exterior agradável para desfrutar plenamente dos belos dias.

Um rés-do-chão com belos volumes...
A partir da entrada você vai descobrir um espaço espaçoso que serve os diferentes níveis da casa, com acesso interior para o porão e no andar de cima.

O piso térreo inclui:

Uma cozinha equipada, aberta para a entrada.
Um espaço de vestir conveniente para otimizar o armazenamento.
Um escritório ou quarto conforme necessário.
Um quarto espaçoso.
Uma sala de estar independente e aberta na sala de estar.
Uma excelente estadia ideal para compartilhar momentos amigáveis com a família ou amigos.
Uma casa de banho com chuveiro e um WC separado.
Uma varanda (cerca de 28m2) completa este espaço e permite-lhe desfrutar da luz natural num ambiente agradável, com uma vista soberba do jardim.

Um andar, que oferece um belo espaço noturno...
No andar de cima você encontrará:

Um quarto muito grande que pode ser usado como uma sala de família, dormitório ou mobilado de acordo com suas necessidades.
Um segundo quarto.
Uma casa de banho e um WC separado.

Um vasto porão com múltiplas possibilidades...
A casa tem um grande porão que oferece muitos espaços práticos:

Um grande espaço de garagem e muitos armários de armazenamento, que fecham por cortinas ou portas.
Um workshop, ideal para tinkers.
Uma sala aquecida com pia e ponto de água, atualmente usado como uma lavanderia, que pode ser equipado como uma sala de estar.
Uma grande folga, aquecida com armários.
Uma despensa.
Uma adega.
Uma vantagem real para aqueles que procuram espaço para armazenar, DIY ou organizar suas atividades.

Um exterior agradável e preservado.
Localizada em um terreno de 1.393 m2, a propriedade desfruta de um belo jardim sem vis-à-vis, adequado para relaxamento e momentos ao ar livre.

Na parte de trás da casa, um terraço com vista para o jardim permitirá que você desfrute de refeições ao ar livre e momentos amigáveis nos belos dias.

A varanda também é um espaço adicional significativo ao longo das estações.

Você pode estacionar 4 veículos na frente da casa e dois veículos no porão.

Equipamentos práticos em uma base diária
A casa tem várias instalações que tornam a vida mais fácil:

Portão elétrico.
Intercom.
Rolos elétricos.
Porta de garagem elétrica.
Fogão de pelota.
Vidros duplos.

Uma casa com muitos bens
Com 196 m2 de espaço vivo, belos volumes, muitos quartos, grande porão e 1.393 m2 de terra, esta casa oferece muitas possibilidades para uma família ou para quem procura espaço diariamente.

Belos volumes, muito armazenamento, uma varanda, um terraço e um jardim sem vis-à-vis: tantos ativos para descobrir durante uma visita!

Localização: Augy
Área de superfície habitável : 196 m2
Terreno : 1.393 m2 As taxas são suportadas pelo vendedor.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Palmira vitoriano empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°519 794 317 Registro de auxerre) 07 65 77 77 37 00 (ref. 617318 )