Villa i Augy, Yonne

Familiehus på 196 m2 med stor have uden over for Augy, 5 km fra Auxerre.
Leder du efter en rummelig, funktionel hus tilbyder smukke mængder samt mange lagerrum? Dette hus er lavet til dig!

Beliggende i kommunen Augy, dette 196 m2 hus, beliggende på en grund på 1.393 m2, tilbyder smukke boligområder, mange muligheder for layout og et behageligt ydre til fuldt ud at nyde de smukke dage.

En stueetagen med smukke mængder...
Fra indgangen vil du opdage en rummelig plads, der serverer de forskellige niveauer af huset, med indvendig adgang til kælderen og ovenpå.

Stueetagen omfatter:

Et udstyret køkken, åben til indgangen.
En praktisk dressing plads til at optimere opbevaring.
Et kontor eller værelse efter behov.
Et rummeligt værelse.
En uafhængig og åben stue på stuen.
Et fantastisk ophold ideel til at dele venlige øjeblikke med familie eller venner.
Et badeværelse med brusebad og separat toilet.
En veranda (ca 28m2) fuldender dette rum og giver dig mulighed for at nyde det naturlige lys i en behagelig omgivelser, med en fantastisk udsigt over haven.

En etage, som tilbyder et smukt natterum...
Ovenpå finder du:

Et meget stort værelse, der kan bruges som et familieværelse, sovesal eller møbleret efter dine behov.
Et andet værelse.
Et badeværelse og et separat toilet.

En stor kælder med flere muligheder...
Huset har en stor kælder med mange praktiske rum:

Et stort garagerum og mange opbevaringsskabe, som lukker for gardiner eller døre.
En workshop, ideel til tinkere.
Et opvarmet værelse med håndvask og vandpunkt, der i øjeblikket bruges som vaskerum, som kan monteres som stue.
En stor frihøjde, opvarmet med skabe.
Et spisekammer.
En kælder.
En reel fordel for dem, der søger plads til at gemme, gøre det selv eller organisere deres aktiviteter.

En behagelig og bevaret ydre.
Beliggende på en grund på 1.393 m2, har ejendommen en smuk have uden at over-à-vis, velegnet til afslapning og udendørs øjeblikke.

På bagsiden af huset, en terrasse med udsigt over haven vil give dig mulighed for at nyde udendørs måltider og venlige øjeblikke i de smukke dage.

Verandaen er også en betydelig ekstra plads over årstiderne.

Du kan parkere 4 køretøjer foran huset og to køretøjer i kælderen.

Praktisk udstyr dagligt
Huset har flere faciliteter, der gør livet lettere:

Elektrisk port.
Intercom.
Elektriske ruller.
Elektrisk garagedør.
Pellet komfur.
Dobbelt glasur.

Et hus med mange aktiver
Med 196 m2 stue, smukke mængder, mange værelser, stor kælder og 1.393 m2 jord, dette hus tilbyder mange muligheder for en familie eller nogen på udkig efter plads på daglig basis.

Smukke mængder, masser af opbevaring, en veranda, en terrasse og en have uden over for: så mange aktiver at opdage under et besøg!

Sted: Augy
Levende overflade: 196 m2
Land: 1.393 m2 Gebyrerne betales af sælgeren.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Palmira vitoriano iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°519 794 317 Registry of auxerre) 07 65 77 37 00 (ref. 617318 )