Villa de obra nueva en Alvor, Distrito de Faro

Situado en una zona residencial tranquila y codiciada de Alvor, a sólo cinco minutos del centro del pueblo, las playas y los campos de golf de las regiones, esta elegante villa de 4+1 dormitorios goza de una posición elevada, una orientación hacia el sur y agradables vistas sin obstáculos de las montañas Monchique.

Situada en una parcela privada de 900 m2, esta propiedad de aproximadamente 302 m2 ofrece un estilo de vida privilegiado, combinando espacio, luz natural y tranquilidad en perfecta armonía. Sus generosas proporciones, áreas exteriores y disposición funcional la hacen ideal para vivir en familia, así como para entretener a los huéspedes.

La villa, distribuida en dos niveles, destaca por su distribución armoniosa y sus espacios de vida llenos de luz natural.

En la planta baja, la amplia y luminosa sala de estar se beneficia de grandes aberturas al aire libre y agradables vistas hacia las montañas Monchique. Una chimenea completa esta sala de estar, creando un ambiente cálido durante los meses más fríos. La cocina totalmente equipada se abre a una gran terraza cubierta de aproximadamente 48 m2, con una zona de barbacoa. Una verdadera extensión de los espacios de estar interiores, proporciona un entorno ideal para comer al aire libre y disfrutar de momentos de convivencia durante todo el año.

Una habitación adicional, actualmente dispuesta como dormitorio por los propietarios, completa este nivel y ofrece una agradable flexibilidad de acuerdo con las necesidades de los futuros ocupantes.

Arriba, cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal, ofrecen espacios cómodos y privados perfectamente adaptados a la vida familiar. La propiedad también cuenta con cuatro baños, garantizando comodidad y privacidad para todos.

En términos de confort y eficiencia energética, la villa se beneficia de un sistema de aire acondicionado reversible en todo momento, garantizando una temperatura agradable en cada temporada. También está equipada con seis paneles fotovoltaicos para la generación de electricidad, así como paneles solares dedicados a la producción de agua caliente doméstica, ayudando a garantizar una gestión energética más eficiente.

Las zonas al aire libre han sido diseñadas para aprovechar al máximo el clima privilegiado del Algarve. Gracias a su orientación hacia el sur, la propiedad disfruta de un excelente sol durante todo el día.

En el corazón del jardín, una piscina de agua salada de aproximadamente 35 m2 le invita a relajarse en un entorno tranquilo y privado. Con árboles frutales y un huerto orgánico, el jardín añade un toque de autenticidad mediterránea y ayuda a crear un ambiente cálido y relajante.

Otra ventaja de esta propiedad es una superficie adicional de aproximadamente 60 m2, con acceso independiente y ofreciendo numerosas posibilidades de conversión. Un gimnasio, sala de cine, oficina o zona de invitados adicional: su versatilidad permite una gama de proyectos de acuerdo a los deseos y necesidades de los futuros propietarios. Un garaje completa la propiedad.

Además de sus calidades residenciales, esta villa también ofrece un fuerte potencial de inversión. Ya operado con éxito como un alquiler de vacaciones, tiene una historia de alquiler establecida y una excelente reputación entre una clientela internacional, con más de 50 opiniones altamente positivas destacando su comodidad, la calidad de sus instalaciones y su entorno privilegiado.

Combinando una ubicación deseada, proporciones generosas, áreas exteriores cuidadosamente mantenidas, características energéticamente eficientes y potencial de alquiler, esta villa representa una excelente oportunidad como residencia principal, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria en Alvor, en el corazón del Algarve.

Situado en Montes de Alvor, en un entorno residencial tranquilo y codiciado, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, autenticidad y proximidad a los principales lugares de interés del Algarve.

A pocos minutos del encantador pueblo pesquero de Alvor, famoso por sus pintorescas calles, restaurantes tradicionales y su ambiente acogedor, ofrece la oportunidad de disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Las magníficas playas de Alvor, bordeadas por grandes extensiones de arena dorada, junto con las pasarelas de madera que cruzan los paisajes vírgenes de la Ria Alvor, ofrecen un entorno ideal para paseos, deportes acuáticos y momentos de relax rodeados de naturaleza.

Los amantes del golf apreciarán la proximidad de varios campos de renombre, incluyendo Penina Golf Resort y Alto Golf, mientras que las ciudades de fácil acceso de Portimão y Lagos ofrecen una amplia gama de tiendas, restaurantes, servicios y actividades culturales.

Las montañas Monchique, conocidas por sus excepcionales vistas, rutas de senderismo y baños termales, también son un destino ideal para descubrir otro lado del Algarve.

Por último, el aeropuerto internacional de Faro, a unos 50 minutos en coche, ofrece fácil acceso a los principales destinos europeos.

Con su combinación de mar, naturaleza y calidad de vida, Montes de Alvor ofrece un entorno de vida particularmente atractivo, ideal para disfrutar del Algarve todo el año, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria.