Villa neuve - Alvor, District de Faro

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Alvor, à seulement cinq minutes du centre du village, des plages et des terrains de golf des régions, cette élégante villa de 4+1 chambres bénéficie d'une position surélevée, d'une orientation due au sud et d'une agréable vue dégagée sur les monts Monchique.

Situé sur un terrain privé de 900 m2, cette propriété d'environ 302 m2 offre un style de vie privilégié, combinant espace, lumière naturelle et tranquillité en parfaite harmonie. Ses proportions généreuses, ses espaces extérieurs et sa disposition fonctionnelle le rendent idéal pour la vie familiale ainsi que pour les invités divertissants.

Arrangée sur deux niveaux, la villa se distingue par son aménagement harmonieux et ses espaces de vie remplis de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, le salon spacieux et lumineux bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur et d'une vue agréable sur les monts Monchique. Une cheminée complète ce salon, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 48 m2, dotée d'un espace barbecue.

Une chambre supplémentaire, actuellement aménagée comme une chambre par les propriétaires, complète ce niveau et offre une flexibilité bienvenue en fonction des besoins des futurs occupants.

A l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces confortables et privés parfaitement adaptés à la vie familiale. La propriété dispose également de quatre salles de bains, assurant confort et intimité pour tout le monde.

En termes de confort et d'efficacité énergétique, la villa bénéficie d'un système de climatisation réversible tout au long de la saison, garantissant une température agréable. Elle est également équipée de six panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude domestique, contribuant ainsi à une gestion plus efficace de l'énergie.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti du climat privilégié des Algarves. Grâce à son orientation due-sud, la propriété bénéficie d'un excellent soleil tout au long de la journée.

Au cœur du jardin, une piscine d'eau salée d'environ 35 m2 vous invite à vous détendre dans un cadre paisible et privé. Avec des arbres fruitiers et un potager bio, le jardin ajoute une touche d'authenticité méditerranéenne et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et reposante.

Un autre avantage de cette propriété est une surface supplémentaire d'environ 60 m2, avec un accès indépendant et offrant de nombreuses possibilités de conversion. Une salle de gym, salle de cinéma, bureau ou espace invité supplémentaire: sa polyvalence permet une gamme de projets selon les souhaits et les besoins des futurs propriétaires. Un garage complète la propriété.

En plus de ses qualités résidentielles, cette villa offre également un fort potentiel d'investissement. Déjà exploitée avec succès comme location de vacances, elle a une histoire de location établie et une excellente réputation parmi une clientèle internationale, avec plus de 50 avis hautement positifs soulignant son confort, la qualité de ses installations et son environnement privilégié.

Combinant un emplacement recherché, des proportions généreuses, des espaces extérieurs entretenus avec soin, des caractéristiques écoénergétiques et un potentiel de location, cette villa représente une excellente opportunité en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier à Alvor, au cœur de l'Algarve.

Situé à Montes de Alvor, dans un cadre résidentiel paisible et recherché, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, authenticité et proximité avec les principales attractions des Algarves.

A quelques minutes du charmant village de pêcheurs d'Alvor, réputé pour ses rues pittoresques, ses restaurants traditionnels et son ambiance accueillante, il offre la possibilité de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Les magnifiques plages d'Alvor, bordées de vastes étendues de sable doré, ainsi que les allées en bois traversant les paysages préservés de l'Alvor Ria, offrent un cadre idéal pour des promenades, des sports nautiques et des moments de détente entourés par la nature.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de renom, y compris Penina Golf Resort et Alto Golf, tandis que les villes facilement accessibles de Portimão et Lagos offrent un large éventail de magasins, restaurants, services et activités culturelles.

Les monts Monchique, réputés pour leurs vues exceptionnelles, leurs sentiers de randonnée et leurs thermes, sont également une destination de choix pour découvrir un autre côté de l'Algarve.

Enfin, l'aéroport international de Faro, à environ 50 minutes en voiture, offre un accès facile aux principales destinations européennes.

Avec sa combinaison mer, nature et qualité de vie, Montes de Alvor offre un environnement de vie particulièrement attrayant, idéal pour profiter de l'Algarve toute l'année, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier.