Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro

Situada numa zona residencial tranquila e muito procurada de Alvor, a apenas cinco minutos do centro da vila, das praias e dos campos de golfe da região, esta elegante moradia de 4+1 quartos beneficia de uma posição elevada, exposição solar a sul e uma agradável vista desafogada para as montanhas de Monchique.

Implantada num terreno privado de 900 m², esta propriedade com cerca de 302 m² oferece um estilo de vida privilegiado, onde espaço, luminosidade e tranquilidade se conjugam harmoniosamente. As suas áreas generosas, os espaços exteriores e a configuração funcional fazem dela uma propriedade perfeitamente adequada tanto à vida familiar como ao acolhimento de convidados.

Distribuída por dois pisos, a moradia distingue-se por uma organização harmoniosa e espaços de estar banhados por luz natural.

No rés do chão, a sala de estar espaçosa e luminosa beneficia de amplas aberturas para o exterior e de uma agradável vista para as montanhas de Monchique. Uma lareira complementa este espaço, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. A cozinha totalmente equipada abre-se para um amplo terraço coberto com cerca de 48 m², equipado com uma zona de barbecue. Como verdadeira extensão dos espaços interiores, este terraço constitui o local ideal para partilhar refeições ao ar livre e desfrutar de momentos de convívio durante todo o ano.

Uma divisão adicional, atualmente utilizada pelos proprietários como quarto, completa este piso e oferece uma flexibilidade apreciável, consoante as necessidades dos futuros ocupantes.

No piso superior, quatro quartos, incluindo uma suite principal, proporcionam espaços confortáveis e resguardados, perfeitamente adequados à vida familiar. A propriedade dispõe também de quatro casas de banho, garantindo conforto e privacidade para todos.

Em termos de conforto e equipamentos energéticos, a moradia beneficia de um sistema de ar condicionado reversível em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação. Está igualmente equipada com seis painéis fotovoltaicos destinados à produção de eletricidade, bem como painéis solares para a produção de água quente sanitária, contribuindo para uma gestão energética mais eficiente.

Os espaços exteriores foram concebidos para usufruir plenamente do clima privilegiado do Algarve. Graças à sua exposição solar a sul, a propriedade beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia.

No centro do jardim, uma piscina de água salgada com cerca de 35 m² convida ao relaxamento num ambiente tranquilo e privado. Com árvores de fruto e uma horta biológica, o jardim acrescenta um toque de autenticidade mediterrânica e contribui para criar uma atmosfera acolhedora e repousante.

Outro dos pontos fortes desta propriedade é um espaço adicional com cerca de 60 m², que dispõe de acesso independente e oferece inúmeras possibilidades de utilização. Ginásio, sala de cinema, escritório ou espaço adicional para receber convidados: a sua versatilidade permite concretizar diferentes projetos, de acordo com os desejos e necessidades dos futuros proprietários. Uma garagem completa este conjunto.

Além das suas qualidades residenciais, esta moradia distingue-se também pelo seu potencial de investimento. Já explorada com sucesso para arrendamento sazonal, possui um histórico de arrendamento consolidado e uma excelente reputação junto de uma clientela internacional, com mais de 50 avaliações particularmente positivas que destacam, nomeadamente, o seu conforto, a qualidade dos equipamentos e o ambiente privilegiado.

Combinando uma localização procurada, áreas generosas, espaços exteriores cuidadosamente tratados, equipamentos energéticos e potencial de arrendamento, esta moradia representa uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário em Alvor, no coração do Algarve.

Situada em Montes de Alvor, num ambiente residencial tranquilo e procurado, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, aliando tranquilidade, autenticidade e proximidade das principais atrações do Algarve.

A apenas alguns minutos da encantadora vila piscatória de Alvor, conhecida pelas suas ruas pitorescas, restaurantes tradicionais e ambiente acolhedor, permite desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. As magníficas praias de Alvor, ladeadas por vastas extensões de areia dourada, bem como os passadiços de madeira que atravessam as paisagens preservadas da Ria de Alvor, oferecem um cenário ideal para passeios, atividades náuticas e momentos de relaxamento em plena natureza.

Os apreciadores de golfe beneficiarão da proximidade de vários campos reconhecidos, nomeadamente o Penina Golf Resort e o Alto Golf, enquanto as cidades de Portimão e Lagos, de fácil acesso, oferecem uma vasta escolha de comércio, restaurantes, serviços e atividades culturais.

As montanhas de Monchique, conhecidas pelas suas paisagens excecionais, trilhos pedestres e termas, constituem também um destino privilegiado para descobrir outra faceta do Algarve.

Por fim, o Aeroporto Internacional de Faro, situado a cerca de 50 minutos de carro, facilita as deslocações para os principais destinos europeus.

Entre o mar, a natureza e a qualidade de vida, Montes de Alvor oferece um ambiente particularmente atrativo, ideal para desfrutar do Algarve durante todo o ano, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário.