Neubau-Haus in Alvor, Distrikt Faro

In einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Alvor gelegen, nur fünf Minuten vom Ortszentrum, den Stränden und den Golfplätzen der Region entfernt, bietet diese elegante Villa mit 4+1 Schlafzimmern eine erhöhte Lage, eine Südausrichtung und einen angenehmen freien Blick auf die Berge von Monchique.

Auf einem privaten Grundstück von 900 m² gelegen, bietet diese etwa 302 m² große Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem sich großzügige Flächen, Helligkeit und Ruhe harmonisch verbinden. Die großzügigen Räume, die Außenbereiche und die funktionale Aufteilung machen sie sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen ideal geeignet.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche aus.

Im Erdgeschoss verfügt das geräumige und helle Wohnzimmer über große Öffnungen nach außen und einen angenehmen Blick auf die Berge von Monchique. Ein Kamin ergänzt diesen Wohnbereich und sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Küche öffnet sich zu einer großzügigen, etwa 48 m² großen überdachten Terrasse mit Grillbereich. Als echte Erweiterung der Innenräume ist sie der ideale Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und das ganze Jahr über gesellige Momente zu verbringen.

Ein zusätzlicher Raum, der von den Eigentümern derzeit als Schlafzimmer eingerichtet wurde, ergänzt diese Ebene und bietet je nach den Bedürfnissen der künftigen Bewohner eine wertvolle Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite, komfortable und geschützte Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Die Immobilie verfügt außerdem über vier Badezimmer und gewährleistet damit Komfort und Privatsphäre für alle.

Für zusätzlichen Komfort und eine effiziente Energienutzung ist die Villa in allen Bereichen mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen gewährleistet. Zudem verfügt sie über sechs Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung sowie über Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, was zu einem effizienteren Energiemanagement beiträgt.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass das bevorzugte Klima der Algarve voll zur Geltung kommt. Dank der Südausrichtung profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung.

Im Herzen des Gartens lädt ein etwa 35 m² großer Salzwasserpool in einer ruhigen und privaten Umgebung zum Entspannen ein. Der mit Obstbäumen und einem biologischen Gemüsegarten gestaltete Garten verleiht dem Anwesen eine authentische mediterrane Note und trägt zu einer warmen und erholsamen Atmosphäre bei.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ein zusätzlicher Bereich von etwa 60 m² mit unabhängigem Zugang, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Fitnessraum, Kinoraum, Büro oder zusätzlicher Gästebereich: Dank seiner Vielseitigkeit lassen sich je nach Wünschen und Bedürfnissen der künftigen Eigentümer verschiedene Projekte verwirklichen. Eine Garage vervollständigt das Angebot.

Neben ihren hervorragenden Wohnqualitäten zeichnet sich diese Villa auch durch ihr Investitionspotenzial aus. Sie wird bereits erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet und verfügt über eine etablierte Vermietungshistorie sowie einen ausgezeichneten Ruf bei einer internationalen Kundschaft. Mehr als 50 äußerst positive Bewertungen heben insbesondere ihren Komfort, die Qualität ihrer Ausstattung und ihre bevorzugte Lage hervor.

Mit ihrer gefragten Lage, den großzügigen Flächen, den gepflegten Außenbereichen, der energieeffizienten Ausstattung und dem Vermietungspotenzial stellt diese Villa eine attraktive Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestment in Alvor im Herzen der Algarve dar.

In Montes de Alvor, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Authentizität und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Algarve vereint.

Nur wenige Minuten vom charmanten Fischerdorf Alvor entfernt, das für seine malerischen Gassen, traditionellen Restaurants und gesellige Atmosphäre bekannt ist, bietet sie die Möglichkeit, die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Die herrlichen Strände von Alvor mit ihren weitläufigen goldenen Sandflächen sowie die Holzstege durch die unberührte Landschaft der Ria de Alvor schaffen ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wassersport und erholsame Momente inmitten der Natur.

Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter Penina Golf Resort und Alto Golf. Die problemlos erreichbaren Städte Portimão und Lagos bieten zudem eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten.

Auch die für ihre außergewöhnlichen Panoramen, Wanderwege und Thermalbäder bekannten Berge von Monchique sind ein ideales Ziel, um eine weitere Facette der Algarve zu entdecken.

Der internationale Flughafen Faro, der etwa 50 Autominuten entfernt liegt, ermöglicht schließlich eine bequeme Anbindung an die wichtigsten europäischen Reiseziele.

Zwischen Meer, Natur und südländischer Lebensqualität bietet Montes de Alvor ein besonders attraktives Lebensumfeld ideal, um die Algarve das ganze Jahr über zu genießen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition.