Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district)

Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Alvor, op slechts vijf minuten van het dorpscentrum, stranden en de regio's golfbanen, deze elegante 4+1-slaapkamer villa heeft een verhoogde positie, een due-zuid oriëntatie en aangename onbelemmerde uitzicht op het Monchique gebergte.

Deze woning van ongeveer 302 m2 is gelegen op een privé perceel van 900 m2 en biedt een bevoorrechte levensstijl en combineert ruimte, natuurlijk licht en rust in perfecte harmonie. De royale proporties, buitenruimtes en functionele lay-out maken het ideaal geschikt voor zowel het gezin als de gasten.

De villa is verdeeld over twee niveaus en onderscheidt zich door zijn harmonieuze indeling en leefruimtes gevuld met natuurlijk licht.

Op de begane grond geniet de ruime, lichte woonkamer van grote openingen naar buiten en een aangenaam uitzicht naar het Monchique gebergte. Een open haard completeert deze woonkamer, waardoor een warme sfeer tijdens de koelere maanden. De volledig uitgeruste keuken opent op een groot overdekt terras van ongeveer 48 m2, met een barbecue gebied. Een echte uitbreiding van de interieur leefruimten, het biedt een ideale setting voor al fresco eten en genieten van gezellige momenten gedurende het hele jaar.

Een extra kamer, momenteel ingericht als een slaapkamer door de eigenaren, vult dit niveau en biedt welkome flexibiliteit volgens de behoeften van de toekomstige bewoners.

Boven, vier slaapkamers, waaronder een master suite, bieden comfortabele en prive-ruimtes perfect geschikt voor het gezinsleven. De accommodatie beschikt ook over vier badkamers, zorgen voor comfort en privacy voor iedereen.

In termen van comfort en energie-efficiënte functies, de villa profiteert van een omkeerbare airconditioning systeem overal, garanderen van een aangename temperatuur in elk seizoen. Het is ook uitgerust met zes fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsopwekking, evenals zonnepanelen gewijd aan binnenlandse warmwaterproductie, helpen om een efficiënter energiebeheer te garanderen.

De buitenruimtes zijn ontworpen om het bevoorrechte klimaat van de Algarves optimaal te benutten. Dankzij de due-zuid oriëntatie geniet het pand de hele dag door van een uitstekende zon.

In het hart van de tuin, een zoutwater zwembad van ongeveer 35 m2 nodigt u uit om te ontspannen in een rustige en prive-omgeving. Met fruitbomen en een biologische moestuin, de tuin voegt een vleugje mediterrane authenticiteit en helpt een warme, rustgevende sfeer te creëren.

Een ander voordeel van deze woning is een extra oppervlakte van ongeveer 60 m2, met onafhankelijke toegang en biedt tal van conversiemogelijkheden. Een fitnessruimte, bioscoopruimte, kantoor of extra gastengedeelte: de veelzijdigheid maakt een scala aan projecten mogelijk volgens de wensen en behoeften van de toekomstige eigenaren. Een garage completeert de woning.

Naast zijn residentiële kwaliteiten biedt deze villa ook een sterk investeringspotentieel. Al met succes geëxploiteerd als vakantiewoning, het heeft een gevestigde huurgeschiedenis en een uitstekende reputatie bij een internationale klantenkring, met meer dan 50 zeer positieve beoordelingen die het comfort, de kwaliteit van de faciliteiten en de bevoorrechte omgeving benadrukken.

Deze villa combineert een gewilde locatie, genereuze proporties, zorgvuldig onderhouden buitenruimtes, energie-efficiënte functies en verhuurmogelijkheden, en biedt een uitstekende gelegenheid als primaire residentie, vakantiehuis of vastgoedinvestering in Alvor, in het hart van de Algarve.

Gelegen in Montes de Alvor, in een rustige en gewilde residentiële omgeving, deze accommodatie ligt op een uitstekende locatie met rust, authenticiteit en nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van de Algarves.

Slechts een paar minuten van het charmante vissersdorp Alvor, bekend om zijn pittoreske straatjes, traditionele restaurants en gastvrije sfeer, biedt het de mogelijkheid om volledig te genieten van de mediterrane manier van leven. De prachtige stranden van Alvor, omzoomd door uitgestrekte stukken goudkleurig zand, samen met de houten wandelpaden door de ongerepte landschappen van de Alvor Ria, bieden een ideale omgeving voor wandelingen, watersporten en ontspannen momenten omgeven door de natuur.

Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende gerenommeerde banen waarderen, waaronder Penina Golf Resort en Alto Golf, terwijl de gemakkelijk bereikbare steden Portimão en Lagos een breed scala aan winkels, restaurants, diensten en culturele activiteiten bieden.

Het Monchique gebergte, bekend om hun uitzonderlijke uitzicht, wandelwegen en thermale baden, is ook een topbestemming voor het ontdekken van een andere kant van de Algarve.

Tot slot biedt Faro International Airport, op ongeveer 50 minuten rijden met de auto, gemakkelijke toegang tot de belangrijkste Europese bestemmingen.

Met zijn combinatie van zee, natuur en levenskwaliteit biedt Montes de Alvor een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving, ideaal om het hele jaar door te genieten van de Algarve, of het nu gaat om een permanente residentie, vakantiewoning of vastgoedinvestering.