Apartamento de obra nueva en Montijo, Distrito de Setúbal

Apartamento Dúplex T3+1 con Terrazas y Garaje en Varandas do Montijo

Situado en la promoción Varandas II, en la zona residencial de Varandas do Montijo, este apartamento dúplex T3+1 combina arquitectura contemporánea, espacios amplios y acabados cuidadosamente seleccionados. Sus dos niveles, incluido el ático, suman 244,35 m², a los que se añaden balcones, dos amplias terrazas y un garaje cerrado privado.

La planta principal destaca por una luminosa zona social de 53,62 m² con salón, comedor y cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens. Los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y conectan el interior con dos balcones de 18,33 m² y 11,79 m². En conjunto, las zonas de balcón y tendedero suman 32,86 m².

La zona privada cuenta con tres dormitorios de excelentes dimensiones: dormitorio principal de 20,04 m² con baño en suite y otros dos de 16,67 m² y 13,94 m². La planta dispone de tres baños, con revestimientos cerámicos de calidad, sanitarios suspendidos e iluminación integrada. La distribución permite disfrutar de espacios comunes generosos sin renunciar a la privacidad de cada miembro de la familia.

En la planta superior, el ático proporciona una zona adicional de almacenamiento de 83,90 m² útiles. Desde aquí se accede a dos terrazas de 23,90 m² y 35,50 m², que totalizan 59,40 m². Su amplitud permite crear diferentes ambientes para comidas al aire libre, descanso y reuniones con familiares y amigos.

El garaje cerrado, con 36,26 m² útiles, completa la vivienda, junto con el aire acondicionado, las persianas eléctricas y otras soluciones pensadas para facilitar la vida diaria.

Acabados y equipamiento:

- Puerta blindada Alias;
- Ventanas oscilobatientes Cortizo con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Planitherm, o equivalente;
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens;
- Persianas eléctricas térmicas y aspiración centralizada;
- Falsos techos en toda la vivienda con iluminación LED integrada;
- Sanitarios suspendidos y grifería Grohe, o equivalente;
- Aire acondicionado Daikin;
- Paneles solares y acumulador de agua caliente Vulcano;
- Aislamiento térmico y acústico con aglomerado de corcho, lana de roca con barrera de vapor y Fonostop Duo;
- Suelo Quick-Step y revestimientos Porcelanosa en baños, o equivalente;
- Barbacoa exterior y puerta de garaje seccional motorizada.

Ubicación Varandas do Montijo

Varandas do Montijo ofrece un entorno residencial con acceso cómodo a los servicios necesarios para el día a día. En Montijo se encuentran supermercados, comercio local, restaurantes, colegios, servicios sanitarios y diversas opciones de ocio. La ciudad combina una amplia oferta de servicios con parques, zonas ribereñas y actividades deportivas y culturales.

La autopista A12 y el puente Vasco da Gama facilitan la conexión por carretera con Lisboa. Fórum Montijo reúne tiendas, restaurantes y servicios, mientras que la terminal fluvial de Seixalinho ofrece conexiones en barco con la capital. La estación de Pinhal Novo dispone de servicios ferroviarios hacia Lisboa y Setúbal. El Hospital de Montijo, el parque municipal y la ribera del Tajo completan los puntos de interés de la zona. Las playas de Costa da Caparica y Arrábida también son accesibles por carretera.

Con estancias generosas, una planta superior diferenciada y 59,40 m² de terrazas, este dúplex constituye una excelente opción para quienes buscan confort contemporáneo y amplitud para la vida familiar en Montijo.

La combinación de espacios interiores, zonas al aire libre y equipamiento práctico se adapta tanto a la rutina diaria como a los encuentros con amigos y familiares. Las dos terrazas son uno de los elementos más destacados de esta vivienda.

Contacte con Veyth Real Estate para más información o para concertar una visita.
Categoría Energética: A
#ref:APA_225