Neubau-Wohnung in Montijo, Distrikt Setúbal

T3+1 Duplex Apartment mit Terrassen und Garage in Varandas do Montijo

In der Entwicklung Varandas II, in der Wohngegend Varandas do Montijo, vereint diese Maisonette-Wohnung T3+1 moderne Architektur, großzügige Innenräume und sorgfältig ausgewählte Oberflächen. Ihre beiden Ebenen, einschließlich des Dachbodens, insgesamt 244. 35 qm, ergänzt durch Balkone, zwei geräumige Terrassen und eine private geschlossene Garage.

Das Erdgeschoss wurde um einen hellen 53. 62 qm offenen Wohn- und Essbereich mit einer Küche komplett mit Siemens-Geräten konzipiert. Große Fenster erhöhen das Raumgefühl und schaffen eine natürliche Verbindung zu den beiden Balkonen mit 18, 33 qm und 11, 79 qm. Zusammen bieten sie 32, 86 qm Außenbereich, einschließlich der ausgewiesenen Trockenfläche.

Der private Bereich verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer: ein 20. 04 qm Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, und zwei weitere Schlafzimmer von 16. 67 qm und 13. 94 qm. Drei Badezimmer dienen dem Erdgeschoss, mit raffinierten keramischen Oberflächen, suspendierten Sanitärkeramik und integrierte Beleuchtung. Das Layout balanciert gemeinsame Wohnbereiche mit der Privatsphäre für das Familienleben erforderlich.

Im Obergeschoss bietet der Dachboden zusätzlich 83. 90 qm nutzbare Staufläche. Diese Ebene öffnet sich auf zwei Terrassen von 23. 90 qm und 35. 50 qm, insgesamt 59. 40 qm. Diese Außenbereiche können unterschiedliche Einstellungen für das Essen, entspannen und unterhaltsam, so dass die Bewohner genießen Sie die Freiluft, ohne zu Hause zu verlassen.

Eine geschlossene Garage mit 36. 26 qm Nutzfläche rundet das Anwesen ab, neben Klimaanlage, elektrischen Rollläden und anderen Funktionen, die das tägliche Leben komfortabler machen.

Ausrüstungen und Ausrüstungen:

- Alias verstärkte Eingangstür;
- Cortizo Kipp-und-Dreh Aluminium-Fenster mit thermischen Bruch und Planitherm Doppelverglasung, oder gleichwertig;
- Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten;
- Elektrische thermische Rollläden und zentrales Vakuumsystem;
- Falsche Decken durchweg mit integrierter LED-Beleuchtung;
- Grohe Wand-Hung Sanitär-Ware und Grohe Armaturen, oder gleichwertige;
- Daikin Klimaanlage;
- Vulcano Sonnenkollektoren und Warmwasserspeicherheizung;
- Thermische und akustische Isolierung mit Kork Agglomerat, Steinwolle mit Dampfschranke und Fonostop Duo;
- Quick-Step Bodenbeläge und Porcelanosa Badezimmerfliesen, oder gleichwertig;
- Outdoor-Grill und motorisierte Sektional Garagentor.

Ort Varandas do Montijo

Varandas do Montijo bietet ein Wohnumfeld mit bequemem Zugang zu den Dienstleistungen, die im Alltag wichtig sind. Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants, Schulen, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen stehen im breiteren Montijo-Gebiet zur Verfügung. Die Stadt verbindet ein etabliertes Stadtzentrum mit Flussuferräumen, Parks und einer Reihe von sportlichen und kulturellen Aktivitäten.

Der Zugang zur Autobahn A12 und zur Brücke Vasco da Gama bietet eine direkte Straßenverbindung nach Lissabon. Fórum Montijo verbindet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, während der Fährhafen Seixalinho eine Flussverbindung zur Hauptstadt bietet. Der Bahnhof Pinhal Novo bietet Verbindungen nach Lissabon und Setúbal. Das Montijo Hospital, der Stadtpark und die Flusspromenade von Tejo sind weitere Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Die Strände Costa da Caparica und Arrábida können auch über das Straßennetz der Region erreicht werden.

Mit großzügigen Wohnräumen, einer deutlichen oberen Ebene und insgesamt 59. 40 qm Dachterrassen, ist dieses Duplex eine ansprechende Wahl für diejenigen, die modernen Komfort und mehr Platz für das Familienleben in Montijo suchen.

Die Kombination aus Raumproportionen, überdachten und offenen Bereichen und praktischer Ausstattung macht dieses Haus sowohl für den Alltag als auch für die Gäste geeignet. Die beiden Terrassen sind ein besonders markantes Merkmal des Anwesens.

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Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==