Terreno en Calheta, Madeira

Oportunidad Única en Prazeres: Terreno Plano con Vistas al Mar y Proyecto Incluido para Dos Chalets!
Presentamos este magnífico terreno de 1.190 m², ubicado en el Caminho da Referta, en Prazeres. Una propiedad singular que reúne todas las características ideales para quienes buscan invertir, construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor.
Destacados Principales del Inmueble:
Topografía Prácticamente Plana: Escasa en la región, la morfología del terreno simplifica sustancialmente la preparación del suelo y reduce de forma significativa los
Costes de excavación y construcción.
Excelente Accesibilidad: Linda con dos carreteras, lo que garantiza un acceso muy práctico, gran flexibilidad en el diseño arquitectónico y facilidad para la entrada de vehículos y maquinaria.
Vistas Panorámicas al Mar: Disfrute de un entorno sereno con el Océano Atlántico en el horizonte y una excelente exposición solar durante todo el día.
Proyecto Arquitectónico Incluido: El inmueble se venderá con un proyecto arquitectónico en desarrollo para dos chalets, optimizando su inversión y reduciendo los tiempos para el inicio de la obra.

Prazeres, en el municipio de Calheta, destaca por su ambiente tranquilo, sus tradiciones rurales bien conservadas y una ubicación privilegiada entre la montaña y el mar, así como por su clima templado y equilibrado, donde aún es posible disfrutar claramente del encanto de las cuatro estaciones del año. El entorno es ideal para los amantes del deporte y la naturaleza, estando rodeado por las levadas más emblemáticas de la zona oeste de la isla.

Puntos de Interés Principales en Prazeres:
Granja Pedagógica de Prazeres y Casa de Té: Un espacio emblemático situado junto a la Iglesia Parroquial. Cuenta con un pequeño parque de animales, jardines de plantas aromáticas y medicinales, y la famosa Casa de Té (Casa do Chá), donde se pueden degustar infusiones naturales y repostería casera elaborada con productos locales.
Prensa de Sidra (Lagar da Cidra): Ubicado también en el recinto de la granja pedagógica, preserva la tradición de la elaboración de sidra artesanal en Madeira. Durante la época de cosecha de manzanas (otoño), es posible presenciar el prensado y probar la sidra fresca.
Galería de Arte de Prazeres: Un acogedor espacio cultural integrado en el complejo parroquial que acoge exposiciones temporales de pintura, escultura y fotografía de artistas locales e internacionales.

Senderos y Levadas:
Caminho Real (Prazeres a Paúl do Mar): Un sendero histórico en zigzag que desciende por el acantilado con impresionantes vistas al océano.
Levada do Rabaçal / Levada Nova: Con fácil acceso desde la parte alta de Prazeres para caminatas rodeadas por el bosque de Laurissilva.
Cafeterías, Restaurantes y Puntos de Encuentro:
Tea House (Casa de Té de la Granja): Tés de hierbas frescas de la granja, scones, mermeladas y un ambiente sereno en los jardines.
Restaurante & Bar "O Pátio": Gastronomía regional y un ambiente acogedor, ideal para comidas en familia o un café prolongado.
Snack-Bar / Pastelería "Prazeres do Moinho": Cafetería central perfecta para desayunos y repostería local.
Bar "O Moinho": Punto de parada habitual para residentes y visitantes, perfecto para tomar una poncha o un café rápido.
Restaurante Quinta do Furão / Solemar (en las cercanías): Opciones con vistas al mar, especialidades a la parrilla y pescado fresco a solo unos minutos.
En la Parroquia: Los domingos por la mañana, no deje de visitar el Mercado del Agricultor de Prazeres, donde los agricultores locales venden fruta fresca, verduras, pan de bolo do caco y flores regionales.

Ubicación y Distancias:
A 10 minutos de la playa de arena de Calheta
A 10 minutos del futuro Campo de Golfe de Ponta do Pargo
A 35 minutos del centro de Funchal
A poca distancia a pie de Levadas y senderos
Ya sea para residencia habitual o para una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad, este terreno reúne el espacio, la ubicación y las facilidades de construcción que busca.
Con un terreno plano, proyecto para dos chalets y una ubicación estratégica, este es el activo ideal para rentabilizar en Calheta. ¡Contáctenos para más información!