Grundstück in Calheta, Madeira

Einzigartige Gelegenheit in Prazeres: Flaches Land mit Meerblick und genehmigtes Architekturprojekt für zwei Villen!
Wir präsentieren dieses herrliche 1.190 m2 große Grundstück in Caminho da Referta, Prazeres. Eine einzigartige Immobilie, die alle idealen Eigenschaften für diejenigen kombiniert, die ihr Traumhaus investieren, bauen oder ein hochwertiges Immobilienprojekt entwickeln möchten.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Praktisch flache Topographie: Selten in der Region vereinfacht das Gelände die sanfte Morphologie erheblich die Bodenvorbereitung und reduziert deutlich die Aushub- und Baukosten.
Exzellente Zugänglichkeit: Vorne zwei Straßen, bietet extrem praktischen Zugang, Design-Flexibilität und einfachen Einstieg für Fahrzeuge und Baumaschinen.
Panoramablick auf das Meer: Genießen Sie die ruhige Umgebung mit dem Atlantischen Ozean am Horizont und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag lang.
Architekturprojekt inklusive: Die Immobilie wird mit einem derzeit in Entwicklung befindlichen Architekturprojekt für zwei Villen verkauft, wodurch Ihre Investition optimiert und die Projektstartzeit verkürzt wird.
Prazeres, in der Gemeinde von Calheta, zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, gut erhaltene ländliche Traditionen und eine privilegierte Lage zwischen den Bergen und dem Meer. Es profitiert von einem milden, ausgewogenen Klima, wo Sie noch den ausgeprägten Charme der vier Jahreszeiten erleben können. Die Umgebung ist ideal für Outdoor- und Sportliebhaber, umgeben von den ikonischsten Levadas in der westlichen Region der Insel.
Wichtigste Sehenswürdigkeiten in Prazeres:
Prazeres Educational Farm & Tea House: Ein ikonischer Ort neben der Pfarrkirche. Es verfügt über einen kleinen Tierpark, aromatische und Heilkräutergärten und das berühmte Tea House (Casa do Chá), wo Sie natürliche Kräutertees und hausgemachte Kuchen mit lokalen Produkten probieren können.
Cider Mill (Lagar da Cidra): Auch innerhalb des pädagogischen Farmgeländes gelegen, bewahrt es die Tradition der handwerklichen Apfelweinherstellung auf Madeira. Während der Apfellesezeit (Herbst) können Sie den Pressprozess beobachten und frischen Apfelwein schmecken.
Prazeres Art Gallery: Ein gemütlicher Kulturraum, der in den Kirchenkomplex integriert ist und temporäre Ausstellungen von Malerei, Skulptur und Fotografie lokaler und internationaler Künstler beherbergt.
Wanderwege & Amp; Levadas:
Caminho Real (Prazeres to Paúl do Mar): Ein historischer Zick-Zack-Trail, der die Klippenseite mit atemberaubendem Meerblick hinunterführt.
Levada do Rabaçal / Levada Nova: Leicht zugänglich aus dem oberen Bereich von Prazeres für landschaftlich reizvolle Wanderungen umgeben von der einheimischen Laurissilva Wald.
Cafes, Restaurants & amp; Sammelplätze:
Tea House (Casa do Chá da Quinta): Frische Kräutertees aus dem Garten, Scones, Marmeladen und eine ruhige Gartenatmosphäre.
Restaurante & Bar "O Pátio": Regionale Küche und eine einladende Umgebung, ideal für Familienmahlzeiten oder einen entspannenden Kaffee.
Snack-Bar / Bäckerei "Prazeres do Moinho": Ein zentrales Café perfekt zum Frühstück, traditionelles Maisgebäck (Brötchen) und lokale Leckereien.
Bar "O Moinho": Ein beliebter Halt für Einheimische und Besucher gleichermaßen, perfekt für einen schnellen Kaffee oder eine traditionelle Poncha.
Quinta do Furão / Solemar Restaurant (in der Nähe): Restaurant mit Meerblick mit Grillspezialitäten und frischem Fisch nur wenige Minuten entfernt.
Im Dorf: Am Sonntagmorgen besuchen Sie den Bauernmarkt Prazeres, wo lokale Bauern frisches Obst, Gemüse, Bolo do Caco Brot und regionale Blumen verkaufen.
Entfernungen von &:
10 Minuten vom Strand Calheta Sand
10 Minuten von der Zukunft Ponta do Pargo Golfplatz
35 Minuten vom Stadtzentrum von Funchal
Kurzer Fußweg zu Levadas und Wanderwegen
Ob für Privatwohnungen oder eine hochverdiente Immobilieninvestition, dieses Grundstück bietet Ihnen den Raum, die Lage und die Baufreundlichkeit, die Sie suchen.
Mit flachem Gelände, einem Projekt für zwei Villen und einer strategischen Lage ist dies der ideale Vorteil, um den Ertrag in Calheta zu maximieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!