Grond in Calheta, Madeira

Unieke Opportunity in Prazeres: Plat land met uitzicht op zee en goedgekeurd Architectural Project voor Twee Villa's!
Wij presenteren deze prachtige 1.190 m2 grondstuk, gelegen in Caminho da Referta, Prazeres. Een unieke eigenschap die alle ideale eigenschappen combineert voor degenen die op zoek zijn om te investeren, bouwen hun droomhuis, of het ontwikkelen van een hoogwaardige vastgoedproject.
Hoogtepunten van de belangrijkste eigenschap:
Vrijwel platte topografie: Zeldzaam in de regio, het terrein zachte morfologie sterk vereenvoudigt de voorbereiding van de grond en aanzienlijk vermindert opgraving en bouwkosten.
Uitstekende toegankelijkheid: Fronting twee wegen, biedt uiterst praktische toegang, design flexibiliteit, en gemakkelijke toegang voor voertuigen en bouwmachines.
Panoramisch uitzicht op zee: Geniet de hele dag van een rustige omgeving met de Atlantische Oceaan aan de horizon en een uitstekende blootstelling aan de zon.
Architectural Project Inclusief: De woning zal worden verkocht met een architectonisch project dat momenteel in ontwikkeling is voor twee villa's, het optimaliseren van uw investering en het verkorten van de starttijdlijn van het project.
Prazeres, in de gemeente Calheta, onderscheidt zich door zijn rustige sfeer, goed bewaarde landelijke tradities en een bevoorrechte ligging tussen de bergen en de zee. Het geniet van een mild, evenwichtig klimaat waar u nog steeds de duidelijke charme van de vier seizoenen kunt ervaren. De omgeving is ideaal voor outdoor- en sportliefhebbers, omringd door de meest iconische levadas in de westelijke regio van het eiland.
Belangrijkste bezienswaardigheden in Prazeres:
Prazeres Educational Farm & Tea House: Een iconische ruimte gelegen naast de parochiekerk. Het beschikt over een klein dierenpark, aromatische en medicinale kruidentuinen, en het beroemde Tea House (Casa do Chá), waar u kunt proeven van natuurlijke kruidenthee en zelfgemaakte taarten gemaakt met lokale producten.
Cider Mill (Lagar da Cidra): Ook gelegen binnen de educatieve boerderij, behoudt het de traditie van de ambachtelijke cider maken op Madeira. Tijdens de appeloogst seizoen (herfst), kunt u kijken naar het persen proces en proeven verse cider.
Prazeres Art Gallery: Een gezellige culturele ruimte geïntegreerd in het kerkcomplex, met tijdelijke tentoonstellingen van schilderkunst, beeldhouwkunst en fotografie door lokale en internationale kunstenaars.
Wandelroutes & Levadas:
Caminho Real (Prazeres naar Paúl do Mar): Een historisch zigzagpad dat de klif afdaalt met adembenemend uitzicht op de oceaan.
Levada do Rabaçal / Levada Nova: Gemakkelijk bereikbaar vanaf het bovenste gedeelte van Prazeres voor mooie wandelingen omgeven door het inheemse Laurissilva bos.
Cafes, Restaurants & Verzamelplaatsen:
Tea House (Casa do Chá da Quinta): Verse kruidenthee uit de tuin, scones, jam, en een serene tuin sfeer.
Restaurant & Bar "O Pátio": Regionale keuken en een gastvrije omgeving, ideaal voor familie maaltijden of een ontspannen koffie.
Snack-Bar / Bakkerij "Prazeres do Moinho": Een centraal cafe perfect voor ontbijt, traditionele maïs gebakjes (broas), en lokale lekkernijen.
Bar "O Moinho": Een populaire stop voor zowel de lokale bevolking als bezoekers, perfect voor een snelle koffie of een traditionele poncha.
Quinta do Furão / Solemar Restaurant (in de buurt): Ocean-view eetgelegenheden serveren gegrilde specialiteiten en verse vis op slechts een paar minuten afstand.
In de Village: Op zondagochtend kunt u zeker een bezoek brengen aan de Prazeres Farmers' Market, waar lokale boeren vers fruit, groenten, bolo do caco brood en regionale bloemen verkopen.
Locatie & afstanden:
10 minuten van Calheta Sand Beach
10 minuten van de toekomstige Ponta do Pargo Golfbaan
35 minuten van het centrum van Funchal
Korte loopafstand naar Levadas en wandelpaden
Of het nu gaat om een privéwoning of een investering in onroerend goed met hoge opbrengst, dit perceel biedt de ruimte, locatie en het gemak van de bouw die u zoekt.
Met vlak terrein, een project voor twee villa's en een strategische locatie is dit de ideale troef om de opbrengst in Calheta te maximaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie!