Terreno Calheta, Madeira

Opportunità unica a Prazeres: Terra piana con vista mare e progetto architettonico approvato per due ville!
Vi presentiamo questo magnifico appezzamento di terreno di 1.190 m2, situato a Caminho da Referta, Prazeres. Una proprietà unica che combina tutte le caratteristiche ideali per coloro che cercano di investire, costruire la loro casa da sogno, o sviluppare un progetto immobiliare di alto valore.
Evidenziazione della proprietà chiave:
Topografia Virtualmente Piatta: Rara nella regione, la morfologia del terreno si semplifica notevolmente la preparazione del terreno e riduce significativamente i costi di scavo e costruzione.
Ottima accessibilità: Due strade frontali, che offrono un accesso estremamente pratico, flessibilità progettuale e facilità d'ingresso per veicoli e macchine da costruzione.
Vista Mare Panoramica: Godetevi un ambiente sereno con l'Oceano Atlantico all'orizzonte e un'ottima esposizione al sole tutto il giorno.
Progetto Architettonico Incluso: La proprietà sarà venduta con un progetto architettonico attualmente in fase di sviluppo per due ville, ottimizzando il vostro investimento e accorciando la timeline del progetto.
Prazeres, nel comune di Calheta, si distingue per la sua atmosfera tranquilla, le tradizioni rurali ben conservate, e una posizione privilegiata tra le montagne e il mare. Esso beneficia di un clima mite ed equilibrato dove si può ancora sperimentare il fascino distinto delle quattro stagioni. L'area circostante è ideale per gli appassionati di sport e all'aperto, circondato dalle levade più iconiche della regione occidentale dell'isola.
Principali punti di interesse a Prazeres:
Prazeres Educational Farm & Tea House: uno spazio iconico situato vicino alla Chiesa Parrocchiale. Dispone di un piccolo parco di animali, giardini aromatici e medicinali di erbe, e la famosa Tea House (Casa do Chá), dove è possibile gustare infusi naturali di erbe e dolci fatti in casa con prodotti locali.
Mulino di sidro (Lagar da Cidra): Situato all'interno della fattoria didattica, conserva la tradizione della produzione artigianale di sidro a Madeira. Durante la stagione della raccolta delle mele (autunno), è possibile osservare il processo di pressatura e degustare il sidro fresco.
Prazeres Art Gallery: Un accogliente spazio culturale integrato nel complesso ecclesiastico, ospita mostre temporanee di pittura, scultura e fotografia di artisti locali e internazionali.
Sentieri escursionistici & Levadas:
Caminho Real (Prazie a Paúl do Mar): Un sentiero storico a zig-zag che scende lungo la scogliera con viste mozzafiato sull'oceano.
Levada do Rabaçal / Levada Nova: Facilmente raggiungibile dalla zona superiore di Prazeres per passeggiate panoramiche circondate dalla foresta nativa di Laurissilva.
Caffè, ristoranti e punti di raccolta:
Tea House (Casa do Chá da Quinta): Tisane fresche dal giardino, focaccine, marmellate, e un'atmosfera serena giardino.
Restaurante & Bar "O Pátio": cucina regionale e un ambiente accogliente, ideale per pasti in famiglia o un caffè rilassante.
Snack-Bar / Panetteria "Prazeres do Moinho": Un caffè centrale perfetto per la prima colazione, dolci di mais tradizionale (frati), e delizie locali.
Bar "O Moinho": una tappa popolare sia per i locali che per i visitatori, perfetta per un caffè veloce o una poncha tradizionale.
Quinta do Furão / Ristorante Solemar (vicino): Ocean-view opzioni gastronomiche che servono specialità alla griglia e pesce fresco a pochi minuti di distanza.
Nel Villaggio: La domenica mattina visitate il Mercato degli Agricoltori di Prazeres, dove gli agricoltori locali vendono frutta fresca, verdura, pane bolo do caco e fiori regionali.
Posizione e distanze:
10 minuti dalla spiaggia di sabbia di Calheta
A 10 minuti dal futuro Campo da Golf Ponta do Pargo
35 minuti dal centro di Funchal
Breve distanza a piedi da Levadas e sentieri escursionistici
Sia per la residenza privata o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa trama offre lo spazio, la posizione e la facilità di costruzione che state cercando.
Con terreno pianeggiante, un progetto per due ville, e una posizione strategica, questo è il bene ideale per massimizzare il rendimento a Calheta. Contattateci per maggiori informazioni!