Villa en Molieres, Tarn y Garona

Molieres - 82220 - Lisa savoldelli y Sandrine palmade le presentan, en el corazón de una zona turística popular, esta elegante casa burguesa del siglo XVIII, llena de historia y habiendo conservado muchos elementos arquitectónicos de la época.

Precio: 247.000 euros HAI (cargos de venta).

Esta casa de casi 450m2 de espacio habitable, ofrece un potencial notable y es adecuado para varios proyectos, con renovación:
- bienes de la familia
- actividades de acogida (habitaciones de acogida o alojamiento inusual)
- oficinas
- o cualquier otro proyecto profesional o turístico.

Desde la entrada, el encanto funciona gracias a los muchos elementos antiguos conservados: azulejos de cemento, tometes, suelos de parquet marcados, molduras, techos altos, techo con cajones, chimeneas, frontones de marco de puertas, puerta de cristal, escalera de piedra ...

Este edificio, levantado en bodegas, le ofrece en la planta baja:
- una majestuosa entrada de 30m2, decorada con azulejos de cemento
- una sala de estar notable, de casi 40m2, con un suelo de parquet del tipo de paneles de Versalles con incrustaciones en la marquetería, así como un techo majestuoso con cajones
- una gran cocina de 32m2 extendida por una cocina trasera (13m2)
- un comedor de 30m2 con un pequeño balcón
- una habitación de más de 23m2
- una habitación que se puede instalar en un vestidor
- una oficina
- un aseo con la posibilidad de crear un baño.

Una hermosa escalera de piedra sirve el piso, que incluye:
- 5 dormitorios, de los cuales 2 ya tienen su baño privado
- un inodoro
- así como la posibilidad de desarrollar un baño privado para cada habitación, ofreciendo así un potencial particularmente interesante para un proyecto de recepción.

Esta propiedad también ofrece otras posibilidades de desarrollo:
- el ático, ya accesible por una escalera y parcialmente dividido (habitaciones antiguas de las sirvientas)
- las bodegas, algunas de las cuales están bien equipadas, también ofrecen hermosas instalaciones: sala de juegos, zona de bienestar, bar, SPA o espacio de almacenamiento.

En 2006 se examinó la cobertura y la electricidad.

Una mansión de carácter raro, en el corazón de un pueblo dinámico y un sector turístico, que seducirá a los amantes del patrimonio, en busca de una auténtica renovación, con la posibilidad de adquirir una parcela de más de 1h5 no adjuntado, que consta de 2 lotes edificables.

No está sujeto al DPE.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con savoldelli Lisa al 0631331049 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sandrine palmade, actuando como agente comercial registrado en RSAC 492690807 cahors con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Sandrine palmade (EI) Agente comercial - SFCR Número: 482690807 cahors - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr