Haus in Molieres, Tarn-et-Garonne

Molieres - 82220 - Lisa savoldelli und Sandrine palmade präsentieren Ihnen, im Herzen eines beliebten touristischen Bereichs, dieses elegante bürgerliche Haus aus dem 18. Jahrhundert, voller Geschichte und viele architektonische Elemente der Zeit bewahrt.

Preis: 247.000 Euro HAI (Verkaufsgebühren).

Dieses Haus von fast 450m2 Wohnfläche, bietet bemerkenswerte Potenziale und eignet sich für verschiedene Projekte, mit Renovierung:
- Familienvermögen
- Gasttätigkeit (Gasträume oder ungewöhnliche Unterkunft)
- Büros
- oder andere professionelle oder touristische Projekte.

Vom Eingang aus wirkt der Charme dank der vielen alten Elemente erhalten: Zementfliesen, Tomettes, markierte Parkettböden, Formteile, hohe Decken, Decke mit Caissons, Kamine, Frontons von Rahmen der Türen, Glastür, Steintreppe ...

Dieses Gebäude, in Kellern angehoben, bietet Ihnen im Erdgeschoss:
- ein majestätischer Eingang von 30m2, dekoriert mit Zementfliesen
- ein bemerkenswertes Wohnzimmer, von fast 40m2, mit einem Parkettboden der Art der Paneele von Versailles mit Inlays in marquetry, sowie eine majestätische Decke mit Caissons
- eine große Küche von 32m2 erweitert durch eine hintere Küche (13m2)
- ein 30m2 großes Esszimmer mit kleinem Balkon
- ein Raum von mehr als 23m2
- ein Zimmer, das in einem Ankleidezimmer eingerichtet werden kann
- ein Büro
- eine Toilette mit der Möglichkeit, ein Badezimmer zu schaffen.

Eine schöne Steintreppe dient dem Boden, der beinhaltet:
- 5 Schlafzimmer, von denen 2 bereits ein eigenes Bad haben
- eine Toilette
- sowie die Möglichkeit, für jedes Zimmer ein eigenes Bad zu entwickeln und so ein besonders interessantes Potenzial für ein Empfangsprojekt zu bieten.

Diese Eigenschaft bietet auch weitere Möglichkeiten für die Entwicklung:
- der Dachboden, bereits über eine Treppe erreichbar und teilweise geteilt (alte Zimmer der Dienstmädchen)
- die Keller, von denen einige gut ausgestattet sind, bieten auch schöne Einrichtungen: Spielzimmer, Wellnessbereich, Bar, SPA oder Stauraum.

Die Abdeckung und der Strom wurden 2006 überprüft.

Ein Herrenhaus von seltenem Charakter, im Herzen eines dynamischen Dorfes und einer touristischen Branche, die Erbe Liebhaber verführen wird, auf der Suche nach einer authentischen Renovierung, mit der Möglichkeit, ein unbefestigtes Grundstück von mehr als 1h5 zu erwerben, bestehend aus 2 bebaubaren Grundstücken.

Nicht dem DPE unterworfen.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie savoldelli Lisa unter 0631331049 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sandrine palmade geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 492690807 Cahors mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
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Mandat Ref : 467331 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Sandrine palmade (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 482690807 cahors - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr