Villa en Caldes De Malavella, Girona provincia

Exclusiva apialia costa brava. Casa independiente con licencia turística, piscina de agua salada y gran jardín en Can Carbonell.

Situada en la tranquila urbanización de Can Carbonell, esta magnífica casa independiente ofrece privacidad, comodidad y contacto directo con la naturaleza. Su ubicación permite llegar a Sant Feliu de Guíxols en aproximadamente 15 minutos, situarse a unos 25 minutos del aeropuerto de Girona y disponer de conexión por autopista con Barcelona, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.

La propiedad se asienta sobre una parcela esquinera de 1.162 m², con un jardín cuidado y diferentes espacios exteriores para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

Uno de sus grandes atractivos es la piscina de agua salada de 9 x 4 metros, equipada con sistema de autolimpieza y un original banco con salida de agua a presión, perfecto para disfrutar de un agradable masaje mientras te bañas. El jardín cuenta con riego automático para el césped, robot cortacésped y riego por goteo para las plantas, facilitando su mantenimiento durante todo el año.

Construida en 2005 y en perfecto estado de conservación, la vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. El luminoso salón-comedor dispone de chimenea y acceso directo al porche y al jardín. La cocina también comunica con el porche, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores.

La zona de noche consta de tres dormitorios, uno individual y dos dobles, uno de ellos con baño en suite. La propiedad dispone de dos baños en total.

El garaje cerrado tiene capacidad para dos vehículos y acceso directo a la cocina, una solución especialmente práctica para descargar la compra. Además, la parcela permite estacionar hasta siete vehículos adicionales.

La licencia turística vigente amplía las posibilidades de uso de esta propiedad, tanto para disfrute personal como para alquiler vacacional, siempre de acuerdo con las condiciones aplicables.

Una oportunidad para disfrutar de una casa luminosa, cuidada y funcional, con amplios espacios exteriores y buenas conexiones con los principales puntos de interés de la Costa Brava.
Información adicional
características del inmueble
- Estado: En perfecto estado de conservación.
- Superficie útil: No facilitada.
- Superficie construida: No facilitada.
- Propietario condición Gran Tenedor: Pendiente de confirmar.
Documentación
- Cédula de habitabilidad: Pendiente de confirmar.
- Certificado energético: 2Q0Y8CQLM
- Licencia turística: Sí.
Condiciones económicas
- Precio de venta: 590.000 eur
- Honorarios de agencia: Incluidos en el precio.
- Impuestos: No incluidos.
- Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes.
Api col: 1102 · AICAT: 5607