Villa em Caldes De Malavella, Gerona

Exclusivo apialia costa brava. Moradia isolada com licença turística, piscina de água salgada e grande jardim em Can Carbonell.

Localizada na tranquila área residencial de Can Carbonell, esta atraente casa isolada oferece privacidade, conforto e uma estreita conexão com a natureza. Sant Feliu de Guíxols fica a aproximadamente 15 minutos de distância, o Aeroporto de Girona pode ser alcançado em cerca de 25 minutos e Barcelona é acessível pela auto-estrada. Essas conexões tornam a propriedade atraente tanto como residência permanente quanto como segunda casa.

A propriedade ocupa um terreno de canto generoso de 1.162 metros quadrados, com um jardim bem conservado e várias áreas ao ar livre projetadas para relaxar e desfrutar do clima mediterrâneo.

Um de seus principais destaques é a piscina de água salgada de 9 x 4 metros, equipada com um sistema de limpeza automática e um banco embutido original com uma saída de água pressurizada, permitindo que você desfrute de uma massagem relaxante nas costas durante o banho. A manutenção do jardim é facilitada por um sistema automático de irrigação por gramado, um cortador de grama robótico e irrigação por gotejamento para as plantas.

Construída em 2005 e mantida em excelente estado, a casa está totalmente organizada em um nível, proporcionando um layout prático e confortável. A sala de estar-jantar brilhante possui uma lareira e acesso direto à varanda coberta e jardim. A cozinha também se abre para a varanda, criando uma conexão natural entre os espaços interiores e exteriores.

A área de dormir compreende três quartos: um quarto individual e dois quartos duplos, um dos quais tem uma casa de banho privativa. Há dois banheiros no total.

A garagem fechada acomoda dois veículos e fornece acesso direto à cozinha, tornando-a particularmente conveniente ao descarregar compras. O enredo também oferece estacionamento ao ar livre para até sete veículos adicionais, ideais para famílias maiores ou convidados divertidos.

A licença de turista existente oferece flexibilidade adicional, quer deseje desfrutar da propriedade pessoalmente ou usá-la para férias, sujeito aos regulamentos e condições de licença aplicáveis.

Uma casa bem conservada, brilhante e funcional, com espaços ao ar livre generosos, uma piscina de água salgada e conexões convenientes para destinos-chave ao longo da Costa Brava.
Informações adicionais
características da propriedade
- Condição: Excelente condição.
-Área útil do piso: Não fornecido.
- Área construída: Não fornecido.
- Proprietário classificado como um grande proprietário: A ser confirmado.
Documentação
- Certificado de habitabilidade: A ser confirmado.
- Certificado de desempenho energético: 2Q0Y8CQLM
- Licença turística: Sim.
Condições financeiras
- Preço: 590. 000 euros
- Taxas de agência: Incluído no preço.
- Impostos: Não incluído.
- Taxas notariais e de registro de terras: Não incluído; pagável de acordo com os cronogramas de taxas oficiais aplicáveis.
Api col: 1102 AICAT: 5607