Villa en Passy, Alta Saboya

En Passy, en un ambiente tranquilo y preservado de molestias sonoras, descubra esta hermosa casa unifamiliar de 211 m2, perfectamente mantenida e implantada en una parcela cerrada de 900 m2 orientada al sur.

La propiedad goza de una vista completamente clara, excelente sol y un entorno particularmente agradable.

Con sus 5 dormitorios y 2 baños, esta casa ofrece hermosos volúmenes, perfectamente adaptados a una vida familiar. La sala de estar de unos 45 m2 constituye un espacio agradable y luminoso, ampliamente abierto al exterior.

El vasto sótano ofrece muchas posibilidades: almacenamiento, taller, espacio de ocio o actividad adicional, con una parte climatizada. Un amplio dormitorio de unos 17 m2 también se puede organizar de acuerdo a las necesidades.

En el exterior, los 900 m2 de terreno, protegidos de la mirada, le permiten aprovechar al máximo la exposición Sur y ofrecen en particular la posibilidad de considerar la instalación de una piscina.

En cuanto al confort, la casa cuenta con calefacción por suelo radiante, complementada por una reciente bomba de calor y un buen aislamiento para controlar el consumo de energía.

Una casa espaciosa, luminosa y perfectamente mantenida, que ofrece vistas tranquilas, sin obstáculos y hermosos volúmenes en una zona buscada de Passy.

Precio de venta: 676.000 € ISP pagado por el vendedor.

Impuesto sobre la propiedad: 1054 euros

Gastos: 135 euros/mes

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con bergamelli jimmy al 0623670701 o por correo electrónico al .

DPE: C GEI: A

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1390 euros y 1970 euros indexados al año 2021.

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de bergamelli jimmy, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Duración del mandato No 467640

El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr