Villa em Passy, Alta Saboia

Em Passy, em um ambiente tranquilo e preservado de ruídos incômodos, descubra esta bela casa isolada de 211 m2, perfeitamente mantida e implantada em um terreno fechado de 900 m2 voltado para o sul.

A propriedade goza de uma vista completamente clara, excelente sol e um ambiente particularmente agradável.

Com seus 5 quartos e 2 banheiros, esta casa oferece belos volumes, perfeitamente adaptados à vida familiar. A sala de estar de cerca de 45 m2 constitui um espaço amigável e luminoso, amplamente aberto para o exterior.

O vasto porão oferece muitas possibilidades: armazenamento, oficina, espaço de lazer ou atividade adicional, com uma parte aquecida. Um grande quarto de cerca de 17 m2 também pode ser organizado de acordo com as necessidades.

No exterior, os 900 m2 de terreno, protegidos do olhar, permitem-lhe tirar o máximo partido da exposição Sul e oferecer em particular a possibilidade de considerar a instalação de uma piscina.

Quanto ao conforto, a casa tem piso radiante, complementado por uma bomba de calor recente e bom isolamento para controlar o consumo de energia.

Uma casa espaçosa, luminosa e perfeitamente mantida, oferecendo vistas tranquilas e desobstruídas e belos volumes em uma área procurada de Passy.

Preço de venda: 676,000 ISP pago pelo vendedor.

Imposto sobre a propriedade: 1054 euros

Despesas: 135 euros/mês

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com bergamelli jimmy em 0623670701 ou por e-mail em .

DPE: C GHG: A

Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1390 euros e 1970 euros indexadas para o ano de 2021.

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de bergamelli Nagamelli jimmy, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Período de mandato n.o 467640

O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr