Villa i Passy, Haute-Savoie

I Passy, i et roligt og bevaret miljø af støjgener, opdage dette smukke fritliggende hus på 211 m2, perfekt vedligeholdt og implanteret på en lukket grund på 900 m2 mod syd.

Ejendommen har en helt klar udsigt, fremragende solskin og en særlig behagelig indstilling.

Med sine 5 soveværelser og 2 badeværelser, dette hus tilbyder smukke mængder, perfekt tilpasset et familieliv. Stuen på omkring 45 m2 udgør et venligt og lyst rum, meget åbent for ydersiden.

Den store kælder byder på mange muligheder: opbevaring, værksted, fritidsrum eller ekstra aktivitet, med en opvarmet del. Et stort soveværelse på ca. 17 m2 kan også arrangeres efter behov.

Udenfor, 900 m2 jord, beskyttet mod blikket, giver dig mulighed for at drage fuld fordel af den sydlige udstilling og tilbyder især mulighed for at overveje installation af en swimmingpool.

Med hensyn til komfort, har huset gulvvarme, suppleret med en nylig varmepumpe og god isolering til at styre energiforbruget.

Et rummeligt, lyst og perfekt vedligeholdt hus, der tilbyder rolig, uhindret udsigt og smukke mængder i et eftertragtet område af Passy.

Salgspris: 676,000 € ISP betalt af sælgeren.

Ejendomsskat: 1054 euro

Udgifter: 135 euro/måned

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt bergamelli jimmy på 0623670701 eller via e-mail på .

DPE: C Drivhusgas: A

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1390 euro og 1970 euro indekseret til 2021.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af bergamelli jimmy, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat nr. 467640

De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.