Villa en Rennes, Ille y Vilaine

En las inmediaciones de los renos, un entorno privilegiado

Una antigua casa de campo de carácter, un lugar raro y una historia para escribir

A 4 minutos de Rennes y a 7 minutos en bicicleta y del centro comercial Grand Quartier, os invito a descubrir esta antigua granja que data de 1582, ahora transformada en una propiedad familiar excepcional.

Situada en unos 5.600 m2 de terreno, esta casa se desarrolla cerca de 315 m2 de espacio habitable y ofrece volúmenes particularmente generosos.

Desde la entrada, el encanto funciona.
El salón con su chimenea impresiona con su altura de techo y volúmenes (75m2), creando una sensación real de espacio y carácter.

La casa ofrece una entrada, un gran guardarropa, 6 dormitorios, incluyendo una hermosa suite parental, lo que permite imaginar una vida familiar cómoda o recibir con facilidad.

También cuenta con 3 baños y 4 aseos, servicios especialmente adecuados para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio y comodidad en la vida cotidiana, una lavandería equipada, una cocina equipada y equipada.
Dependencias y garaje. Bien comunicado con la casa, así como el agua de la ciudad, ideal para este gran jardín compuesto de abedul, roble, eucalipto y naranja de México, así como muchos árboles frutales.

Saneamiento de la conformidad

Un espacio raro a las puertas de Rennes, ofreciendo muchas posibilidades para disfrutar plenamente de su entorno e imaginar diferentes proyectos alrededor de esta propiedad.

Hoy, está esperando a que sus próximos dueños escriban un nuevo capítulo.

PRECIO : 1 144 900 euros tasas de venta

Dpe: C GEI: B
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 4080 EUR y 5 570 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con bouvet- mouvres amandine, al 0614532733 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de movetes-bouvet amandine, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Ref. del mandato: 467191

El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr