Villa in Rennes, Ille-et-Vilaine

In de directe omgeving van rendieren- een bevoorrechte omgeving

Een oude boerderij van karakter, een zeldzame plek en een verhaal te schrijven

4 minuten van Rennes en 7 minuten met de fiets en het winkelcentrum Grand Quartier, nodig ik u uit om deze oude boerderij uit 1582 te ontdekken, nu getransformeerd in een uitzonderlijke familiewoning.

Gelegen op ongeveer 5.600 m2 grond, ontwikkelt dit huis zich dicht bij 315 m2 leefruimte en biedt bijzonder royale volumes.

Vanaf de ingang werkt de charme.
De woonkamer met haar open haard maakt indruk met haar plafondhoogte en volumes (75m2), waardoor een echt gevoel van ruimte en karakter ontstaat.

Het huis biedt een ingang, een grote garderobe, 6 slaapkamers, waaronder een prachtige ouderlijke suite, waardoor u zich een comfortabel gezinsleven kunt voorstellen of gemakkelijk kunt ontvangen.

Het heeft ook 3 badkamers en 4 toiletten, diensten bijzonder geschikt voor grote gezinnen of degenen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in het dagelijks leven, een ingerichte wasserette, een ingerichte en uitgeruste keuken.
Afhankelijkheden en garage. Goed verbonden met het huis en het stadswater, ideaal voor deze grote tuin bestaande uit berken, eiken, eucalyptus en oranje uit Mexico evenals vele fruitbomen.

Conformiteitssanering

Een zeldzame ruimte aan de poorten van Rennes, die veel mogelijkheden biedt om volledig te genieten van zijn omgeving en verschillende projecten rondom deze woning voor te stellen.

Vandaag wacht ze op haar volgende eigenaars om een nieuw hoofdstuk te schrijven.

PRIJS: 1 144 900 euro verkoopkosten

DPE: C BKG: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4080 EUR en 5 570 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer bouvet- mouvres amandine, op 0614532733 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van movetes-bouvet amandine, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoederen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 467191

De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr