Villa Rennes, Ille-et-Vilaine

Nelle immediate vicinanze delle renne - un ambiente privilegiato

Un antico casale di carattere, un luogo raro e una storia da scrivere

A 4 minuti da Rennes e a 7 minuti in bicicletta e dal centro commerciale Grand Quartier, vi invito a scoprire questo antico casale risalente al 1582, oggi trasformato in un'eccezionale proprietà familiare.

Situato su circa 5.600 m2 di terreno, questa casa si sviluppa vicino a 315 m2 di spazio abitabile e offre volumi particolarmente generosi.

Dall'ingresso, il fascino funziona.
Il soggiorno con il suo camino colpisce per l'altezza del soffitto e i volumi (75m2), creando una vera e propria sensazione di spazio e carattere.

La casa offre un ingresso, un grande guardaroba, 6 camere da letto, tra cui una bella suite genitori, che permette di immaginare una vita familiare confortevole o di ricevere con facilità.

Dispone inoltre di 3 bagni e 4 servizi igienici, servizi particolarmente adatti alle famiglie numerose o a chi cerca spazio e comfort nella vita quotidiana, una lavanderia attrezzata, una cucina attrezzata e attrezzata.
Dipendenze e garage. Ben collegato alla casa così come l'acqua della città, ideale per questo ampio giardino composto da betulla, quercia, eucalipto e arancio dal Messico così come molti alberi da frutto.

Servizi igienico-sanitari di conformità

Uno spazio raro alle porte di Rennes, che offre molte possibilità di godere appieno del suo ambiente e immaginare diversi progetti intorno a questa proprietà.

Oggi sta aspettando che i suoi prossimi proprietari scrivano un nuovo capitolo.

PREZZO: 1 144 900 euro spese di vendita

Dpe: C GHG: B
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 4080 EUR e 5 570 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Bouvet- mouvres amandine, al 0614532733 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

L'annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di movetes-bouvet amandine, in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di Galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.

Mandato rif: 467191

Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr