Villa i Rennes, Ille-et-Vilaine

I omedelbar närhet av renar - en privilegierad miljö

En gammal bondgård av karaktär, en sällsynt plats och en historia att skriva

4 minuter från Rennes och 7 minuter med cykel och Grand Quartier köpcentrum, inbjuder jag dig att upptäcka denna gamla bondgård från 1582, nu omvandlas till en exceptionell familjefastighet.

Detta hus ligger på ca 5 600 m2 mark och utvecklar nära 315 m2 boyta och erbjuder särskilt generösa volymer.

Från ingången fungerar charmen.
Vardagsrummet med sin öppen spis imponerar med sin takhöjd och volymer (75m2), vilket skapar en verklig känsla av rum och karaktär.

Huset erbjuder en ingång, en stor garderob, 6 sovrum, inklusive en vacker föräldrasvit, som gör det möjligt att föreställa sig ett bekvämt familjeliv eller att få med lätthet.

Det har också 3 badrum och 4 toaletter, tjänster särskilt lämplig för stora familjer eller de som söker utrymme och komfort i vardagen, en monterad tvättstuga, ett utrustat och utrustat kök.
Beroenden och garage. Väl ansluten till huset samt stadens vatten, perfekt för denna stora trädgård som består av björk, ek, eukalyptus och apelsin från Mexiko samt många fruktträd.

Sanering av överensstämmelse

En sällsynt plats vid portarna till Rennes, som erbjuder många möjligheter att fullt ut njuta av sin miljö och tänka sig olika projekt runt denna fastighet.

Idag väntar hon på att nästa ägare ska skriva ett nytt kapitel.

PRIS : 1 144 900 euro försäljningsavgifter

Dpe: C GHG: B
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 4080 och 5 570 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta bouvet- mouvres amandine, på 0614532733 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Movetes-Bouvet amandine, som fungerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneportage med privata fastigheter, med en huvudstad på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.

Ref.: 467191

De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr