Villa em Rennes, Ille-et-Vilaine

Nas imediações das renas - um ambiente privilegiado

Uma antiga fazenda de caráter, um lugar raro e uma história para escrever

4 minutos de Rennes e 7 minutos de bicicleta e do centro comercial Grand Quartier, convido-o a descobrir esta antiga quinta que data de 1582, agora transformada em uma propriedade familiar excepcional.

Localizada em cerca de 5.600 m2 de terra, esta casa desenvolve cerca de 315 m2 de espaço vivo e oferece volumes particularmente generosos.

A partir da entrada, o charme funciona.
A sala de estar com sua lareira impressiona com sua altura no teto e volumes (75m2), criando uma sensação real de espaço e caráter.

A casa oferece uma entrada, um grande vestiário, 6 quartos, incluindo uma bela suíte parental, permitindo imaginar uma vida familiar confortável ou receber com facilidade.

Ele também tem 3 casas de banho e 4 banheiros, serviços particularmente adequados para famílias grandes ou aqueles que procuram espaço e conforto na vida cotidiana, uma lavanderia equipada, uma cozinha equipada e equipada.
Bem ligado à casa, bem como à água da cidade, ideal para este grande jardim composto por bétula, carvalho, eucalipto e laranja do México, bem como muitas árvores frutíferas.

Saneamento de conformidade

Um espaço raro nos portões de Rennes, oferecendo muitas possibilidades para desfrutar plenamente de seu ambiente e imaginar diferentes projetos em torno desta propriedade.

Hoje, ela está esperando que seus próximos donos escrevam um novo capítulo.

PREO : 1 144 900 euros vendendo taxas

Dpe: C GHG: B
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 4080 e EUR 5 570 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com bouvet- mouvres amandine, em 0614532733 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de movetes-bouvet amandine, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000

Mandato ref: 467191

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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr