Villa en Mauleon, Deux-Sevres

79700 Mauléon Venta Casa de aproximadamente 139 m2 en una parcela de 426 m2.
Precio 208 000 euros ISP de los cuales 8000 euros cobran a los adquirentes o 200 000 euros excluyendo los gastos de agencia.

Casa unifamiliar Mauléon de 139 m2 con amplio garaje

Situado en el corazón de Mauléon, en una zona tranquila y cerca de tiendas, propongo esta agradable casa adosada de unos 139 m2 que ofrece hermosos volúmenes.

En la planta baja, descubrirá una cocina amueblada y equipada, completamente reformada a principios de 2024, abierta a un gran salón con parquet y chimenea. Con una superficie de unos 50 m2, este hermoso salón, luminoso y acogedor, goza de acceso directo al patio, terraza y jardín.
Este nivel también tiene WC y un sótano.

Arriba, un gran entrepiso en suelo de parquet ofrece la posibilidad de convertirse en una oficina o dormitorio adicional según sus necesidades. También encontrará 3 dormitorios, un baño de unos 8 m2 con ducha y WC italianos, así como un vestidor de unos 5, 5 m2.

Un activo real completa esta propiedad: un garaje de unos 60 m2 con altillo de almacenamiento, lo que permite aparcar varios vehículos y/o una autocaravana.

Los +s:
- Casa familiar con hermosos volúmenes
- Cocina renovada en 2024
- Sala de estar de unos 50 m2
- 3 dormitorios + posibilidad de un cuarto
- Gran garaje de 60 m2 con entresuelo
- Terraza y jardín
- reciente carpintería de PVC de doble acristalamiento
- Rodillos eléctricos
- Calefacción de gas de la ciudad
- Suelo sólido
- La proximidad inmediata a las tiendas

Una casa funcional y agradable, que ofrece hermosos espacios de vida y un potencial para la evolución, para descubrir rápidamente!

DPE: E 250, GEI: D 47
Costo energético anual estimado para el uso estándar basado en los precios de energía de 2021: entre 2315 y 3133 euros.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con godin emilia, al 0611196781 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464271GDI - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Emilie GODIN (EI) Agente comercial - SFCR Número: aliens 794 382 721 - .