Haus in Mauleon, Deux-Sevres

79700 Mauléon zum Verkauf Haus von ca. 139 m2 auf einem Grundstück von 426 m2.
Preis 208 000 Euro ISP davon 8000 Euro Gebühr Gebühren Erwerber oder 200 000 Euro ohne Vermittlungskosten.

Haus der Familie Mauléon von 139 m2 mit großer Garage

Das Hotel liegt im Herzen von Mauléon, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Geschäften, Ich schlage vor, dieses angenehme Doppelhaus von ca. 139 m2 bietet schöne Volumen.

Im Erdgeschoss entdecken Sie eine komplett renovierte Einbauküche, die zu Beginn des Jahres 2024 zu einem großen Wohnzimmer/Lounge mit Parkett und offenem Kamin geöffnet ist. Mit einer Fläche von ca. 50 m2 genießt dieses schöne Wohnzimmer, hell und freundlich, direkten Zugang zum Innenhof, zur Terrasse und zum Garten.
Diese Ebene hat auch WC und einen Keller.

Im Obergeschoss bietet ein großes Zwischengeschoss auf Parkettboden die Möglichkeit, nach Ihren Bedürfnissen in ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer umgewandelt werden. Sie finden auch 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer von ca. 8 m2 mit italienischer Dusche und WC, sowie ein Ankleidezimmer von ca. 5. 5 m2.

Eine echte Anlage komplettiert diese Immobilie: eine Garage von ca. 60 m2 mit Zwischengeschoss, so dass mehrere Fahrzeuge und/oder ein Wohnmobil parken können.

Die +s:
- Einfamilienhaus mit schönen Bänden
- Küche im Jahr 2024 renoviert
- Wohnzimmer von ca. 50 m2
- 3 Schlafzimmer + Möglichkeit einer 4.
- Große Garage von 60 m2 mit Zwischengeschoss
- Terrasse und Garten
- neuere PVC Doppelverglasung Zimmerei
- Elektrische Rollen
- Stadtgasheizung
- Massive Bodenbeläge
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften

Ein funktionales und angenehmes Haus, das schöne Wohnräume und ein Potenzial für Evolution bietet, schnell zu entdecken!

DPE: E 250, THG: D 47
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 2315 und 3133 Euro.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie godin emilia, unter 0611196781 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Godin emilia geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac verärgert 794 382 721 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 464271GDI - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Emilie GODIN (EI) Handelsvertreterin - SFCR Nummer: Ausländer 794 382 721 - .