Villa i Mauleon, Deux-Sevres

79700 Mauléon Til salg Hus på ca 139 m2 på en grund på 426 m2.
Pris 208 000 euro ISP heraf 8000 euro gebyr erhververe eller 200 000 euro ekskl. agenturomkostninger.

Mauléon familiehus på 139 m2 med stor garage

Beliggende i hjertet af Mauléon, i et roligt område og tæt på butikker, foreslår jeg dette behagelige semi-lukket hus på omkring 139 m2 tilbyder smukke mængder.

I stueetagen vil du opdage et udstyret køkken, helt renoveret i begyndelsen af 2024, åben til en stor stue/lounge med parket og åben pejs. Med et areal på omkring 50 m2, denne smukke stue, lyse og venlige, har direkte adgang til gården, terrasse og have.
Dette niveau har også WC og en kælder.

Ovenpå, en stor mezzanin på parketgulvet giver mulighed for at blive konverteret til et ekstra kontor eller soveværelse efter dine behov. Du vil også finde 3 soveværelser, et badeværelse på omkring 8 m2 med italiensk bruser og toilet, samt et omklædningsrum på omkring 5. 5 m2.

Et rigtigt aktiv fuldender denne ejendom: en garage på omkring 60 m2 med opbevaring mezzanin, der giver mulighed for at parkere flere køretøjer og / eller en autocamper.

De +s:
- Familiehus med smukke mængder
- Køkken renoveret i 2024
- Stue på omkring 50 m2
- 3 soveværelser + mulighed for en 4.
- Stor garage på 60 m2 med mezzanin
- Terrasse og have
- nylig PVC dobbeltruder tømrerarbejde
- Elektriske ruller
- Opvarmning af bygas
- Massive gulve
- Øjeblikkelig nærhed til butikker

Et funktionelt og behageligt hus, der tilbyder smukke opholdsrum og et potentiale for evolution, at opdage hurtigt!

DPE: E 250, GHG: D 47
Anslåede årlige energiomkostninger til standardanvendelse baseret på 2021-energipriser: mellem 2315 og 3133 euro.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt godin emilia, 0611196781 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af godin emilia, der handler under status af handelsagent registreret på rsac vrede 794 382 721 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464271GDI - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (4.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Emilie GODIN (EI) Handelsagent - SFCR Antal: udlændinge 794 382 721 - .