Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

En Niza, cerca del Palais des Expositions, el Coulée Verte, tiendas y transporte, descubrir esta propiedad de unos 24 m2, que ofrece una configuración particularmente interesante para un proyecto de alquiler.

Legalmente compuesto por un solo lote, la propiedad se encuentra ahora en dos espacios independientes, cada uno con su propio acceso, una sala de estar, una cocina y un baño privado.

Totalmente amueblado, climatizado y equipado con fibra, ofrece varias posibilidades de operación de acuerdo a su estrategia:
- Alquiler de estudiantes
- Alquiler amueblado todo el año
- Colocación de dos ocupantes, gracias a la configuración independiente de los espacios
- Enfoque mixto, dependiendo de las posibilidades regulatorias y de su proyecto.

Situado cerca del tranvía, tiendas, el Palais des Expositions y el Coulée Verte.

Una propiedad atípica, fácil de usar y que ofrece una verdadera flexibilidad de uso, ideal para un inversor que busca un pequeño activo niçois con varios escenarios posibles.

Póngase en contacto conmigo al 07. 69. 81. 56. 36 para descubrir lo bueno y estudiar juntos la estrategia más adecuada para su proyecto.

Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 469 y 635 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Gerard delphine al 0769815636 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Gerard delphine, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 904772274 Grasse con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461535DGER - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 23 lotes - 23 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1136 euros.
Delphine Gerard (EI) Agente comercial - SFCR Número: 904772274 Grasse - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr