Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Em Nice, perto do Palais des Expositions, o Coulée Verte, lojas e transportes, descubra esta propriedade de cerca de 24 m2, oferecendo uma configuração particularmente interessante para um projeto de aluguel.

Legalmente composta por um único lote, a propriedade está agora instalada em dois espaços independentes, cada um com seu próprio acesso, um espaço de vida, uma cozinha e uma casa de banho privativa.

Totalmente mobilado, climatizado e equipado com fibra, oferece várias possibilidades operacionais de acordo com sua estratégia:
- Aluguer de estudantes
- Aluguel mobiliado durante todo o ano
- Colocação de dois ocupantes, graças à configuração independente dos espaços
- Abordagem mista, dependendo das possibilidades regulatórias e do seu projeto.

Localizado perto do bonde, lojas, o Palais des Expositions e do Coulée Verte.

Uma propriedade atípica, fácil de usar e oferecendo flexibilidade real de uso, ideal para um investidor que procura um pequeno ativo nizois com vários cenários possíveis.

Entre em contato comigo em 07. 69. 81. 56. 36 para descobrir o bom e estudar juntos a estratégia mais adequada para o seu projeto.

Dpe c ges a
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 469 e 635 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Gerard delphine em 0769815636 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Gerard delphine, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 904772277 Grasse com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandate ref : 461535DGER - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 23 lotes - 23 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1136 euros.
Delphine Gerard (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 904772274 Grasse - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr