Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

I Nice, nära Palais des Expositions, Coulée Verte, butiker och transport, upptäcka denna fastighet på ca 24 m2, erbjuder en särskilt intressant konfiguration för ett hyresprojekt.

Lagligt består av en enda tomt, är fastigheten nu inrättad i två oberoende utrymmen, var och en med egen tillgång, ett vardagsrum, ett kök och ett eget badrum.

Fullt möblerade, luftkonditionerade och utrustade med fiber, erbjuder det flera driftsmöjligheter enligt din strategi:
- Studentuthyrning
- Möblerad uthyrning året runt
- Samlokalisering av två passagerare, tack vare den oberoende konfigurationen av utrymmena
- Blandat tillvägagångssätt, beroende på de regulatoriska möjligheterna och ditt projekt.

Beläget nära spårvagnen, butiker, Palais des Expositions och Coulée Verte.

En atypisk fastighet, lätt att använda och erbjuda verklig flexibilitet i användningen, idealisk för en investerare som söker en liten niçois tillgång med flera möjliga scenarier.

Kontakta mig på 07. 69. 81. 56. 36 för att upptäcka det goda och studera tillsammans den strategi som bäst passar ditt projekt.

DPE c g a r in
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 469 och 635 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Gerard delphine på 0769815636 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Gerard delphine, i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC 904772274 Grasse med privata ägare, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 461535DGER - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Samägande av 23 tomter - 23 av dessa är hemma tomter.

Årliga kostnader: 1136 euro.
Delphine gerard (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 904772274 Grasse - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr