Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

In Nizza, in der Nähe des Palais des Expositions, der Coulée Verte, Geschäfte und Transport, entdecken Sie dieses Anwesen von ca. 24 m2, bietet eine besonders interessante Konfiguration für ein Mietprojekt.

Rechtlich bestehend aus einem einzigen Grundstück, ist das Anwesen nun in zwei unabhängigen Räumen eingerichtet, jeweils mit eigenem Zugang, einem Wohnraum, einer Küche und einem eigenen Bad.

Vollständig möbliert, klimatisiert und mit Glasfaser ausgestattet, bietet es mehrere Betriebsmöglichkeiten nach Ihrer Strategie:
- Studentenmiete
- Möblierte Vermietung ganzjährig
- Kolokation von zwei Insassen, dank der unabhängigen Konfiguration der Räume
- Gemischter Ansatz, abhängig von den regulatorischen Möglichkeiten und Ihrem Projekt.

Das Hotel liegt in der Nähe der Straßenbahn, Geschäfte, das Palais des Expositions und die Coulée Verte.

Eine atypische Eigenschaft, einfach zu bedienen und bietet echte Flexibilität der Nutzung, ideal für einen Investor auf der Suche nach einem kleinen niçois Asset mit mehreren möglichen Szenarien.

Kontaktieren Sie mich am 07. 69. 81. 56. 36, um das Gute zu entdecken und gemeinsam die Strategie zu studieren, die am besten für Ihr Projekt geeignet ist.

D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 469 € und 635 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Gerard Delphin unter 0769815636 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gerard Delphin geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 904772274 Grasse mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 461535DGER - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 23 Losen - 23 davon sind Heimpartien.

Jährliche Aufwendungen: 1136 Euro.
Delphine Gerard (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: 904772274 Grasse - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr