Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

In Nice, dicht bij het Palais des Expositions, de Coulée Verte, winkels en vervoer, ontdek deze woning van ongeveer 24 m2, met een bijzonder interessante configuratie voor een huurproject.

Juridisch opgebouwd uit een enkele kavel, het pand is nu opgezet in twee onafhankelijke ruimtes, elk met zijn eigen toegang, een woonkamer, een keuken en een eigen badkamer.

Volledig gemeubileerd, voorzien van airconditioning en uitgerust met vezels, het biedt verschillende operationele mogelijkheden volgens uw strategie:
- Studentenverhuur
- Gemeubileerde huur het hele jaar door
- Colocatie van twee inzittenden, dankzij de onafhankelijke configuratie van de ruimten
- Gemengde aanpak, afhankelijk van de regelgevingsmogelijkheden en uw project.

Gelegen dicht bij de tram, winkels, het Palais des Expositions en het Coulée Verte.

Een atypische eigendom, gemakkelijk te gebruiken en bieden echte flexibiliteit van het gebruik, ideaal voor een investeerder op zoek naar een kleine niçois activa met verschillende mogelijke scenario's.

Neem contact met mij op 07. 69. 81. 56. 36 om het goede te ontdekken en samen de strategie te bestuderen die het beste past bij uw project.

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen € 469 en € 635 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met gerard delphine op 0769815636 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Gerard Delphine, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 904772274 Grasse met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461535DGER - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 23 kavels - waarvan 23 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 1136 euro.
Delphine gerard (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 904772274 Grasse - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr