Villa en Pleubian, Cotes-d'Armor

En L'Armor-Pleubian, en el Presqu'île Sauvage, esta casa de 119. 79 m2 espacio habitable, en una parcela de 1.330 m2, goza de una vista al mar desde todas las habitaciones. Se encuentra a unos 250 metros del Sillon de Talbert y 80 metros de la Pequeña Venecia de Laneros.

La planta baja elevada incluye una entrada, una sala de estar, una cocina equipada, dos dormitorios, un baño recién renovado con ducha a ras de suelo y un aseo. Un ascensor tipo ascensor conecta el sótano a este nivel.

Arriba, tres dormitorios con trastero completan el espacio nocturno.

El sótano incluye un garaje, una cocina, una sala de calderas, una habitación amueblada y trastero.

Una bomba de calor de aire-agua instalada en 2023 proporciona calefacción y agua caliente. Todo-a-sewer. Casa no incluida en la zona de inmersión marina.

Precio: 323 000 euros, incluyendo 13.000 euros incluidos los honorarios pagados por el comprador (4. 19%). Precio sin gastos: 310 000 euros.

DPE: C 163 kWh/m2/año. GEI: B 6 kg CO?/m2/año.
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1 800 y 2.500 euros. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023, incluyendo suscripciones. Diagnóstico realizado el 30 de septiembre de 2026.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

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