Villa em Pleubian, Cotes-d'Armor

Em L'Armor-Pleubian, no Presqu'le Sauvage, esta casa de 119. 79 m2 de espaço vivo, em um terreno de 1.330 m2, goza de uma vista para o mar de todos os quartos. Ele está localizado a cerca de 250 metros do Sillon de Talbert e 80 metros da Pequena Veneza de Laneros.

O piso térreo elevado inclui uma entrada, uma sala de estar, uma cozinha equipada, dois quartos, uma casa de banho recém-renovada com chuveiro e WC. Um elevador tipo elevador liga o porão a este nível.

No andar de cima, três quartos com armazenamento completam o espaço noturno.

O porão inclui uma garagem, uma cozinha, uma sala de caldeiras, uma sala equipada e armazenamento.

Uma bomba de calor de ar-água instalada em 2023 fornece aquecimento e água quente. All-to-sewer. Casa não listada na zona de submersão marinha.

Preço: 323 000 euros, incluindo 13.000 euros incluindo taxas pagas pelo comprador (4. 19%). Preço excluindo taxas: 310 000 euros.

DPE: C 163 kWh/m2/ano. GHG: B 6 kg CO?/m2/ano.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1 800 euros e 2.500 euros. Preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023, incluindo assinaturas. Diagnóstico realizado em 30 de setembro de 2026.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

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