Villa i Pleubian, Cotes-d'Armor

I L'Armor-Pleubian, på Presqu'île Sauvage, dette hus på 119. 79 m2 stue, på en grund på 1.330 m2, har en havudsigt fra alle værelser. Det ligger omkring 250 meter fra Sillon de Talbert og 80 meter fra den lille Venedig Laneros.

Den hævede stueetage har en indgang, en stue, et udstyret køkken, to soveværelser, et nyrenoveret badeværelse med walk-in bruser og et toilet. En elevator type elevator forbinder kælderen til dette niveau.

Ovenpå, tre soveværelser med opbevaring komplet natten plads.

Kælderen omfatter en garage, et køkken, et kedelrum, et udstyret værelse og opbevaring.

En luft-vand varmepumpe installeret i 2023 giver varme og varmt vand. All-to-sewer. Hus ikke opført i marine nedsænkningszone.

Pris: 323 000 euro, inkl. 13.000 euro inkl. gebyrer betalt af køberen (4. 19%). Pris ekskl. gebyrer: 310 000 euro.

DPE: C 163 kWh/m2/år. GHG: B 6 kg CO?/m2/år.
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1 800 euro og 2.500 euro. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023, herunder abonnementer. Diagnostisk udført den 30 september 2026.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .

For mere information og for at arrangere et besøg, kontakt Émilie Nouvel, uafhængig ejendomsrådgiver Propriétés-Privées.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte nye emilia, på 0659997514 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af en ny emilia, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac helint brieuc 812 942 423 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467658NOE - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (4. 19% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

New Emilia (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Saint briec 812 942 423 - .