Apartamento en El Havre, Sena Marítimo

Inversión de alquiler ideal

Cerca de la Universidad, la estación de tren y el transporte, este estudio de 21 m2 situado en la planta baja es una oportunidad interesante para una inversión de alquiler, especialmente en el mercado de estudiantes.

El alojamiento está en muy buen estado y no requiere ningún trabajo. Incluye una habitación principal con cocina americana, así como un baño con WC.

Puntos clave

? 21 m2 de espacio habitable
Planta baja
Muy buen estado
# No hay trabajo que planificar #
? Calefacción eléctrica
? EPD: D/GHG: B
? Copropiedad de sólo 7 apartamentos
? Compartir: 80/1000e
? Cargos: 250 euros/año
? Impuesto sobre la propiedad: 559 €/año
? Libre para la venta

Una ubicación adecuada para el alquiler de estudiantes

El estudio se beneficia de un entorno conveniente para un inquilino:

? Universidad en aproximadamente 10 minutos
Estación de tren a unos 5 minutos
Tranvía unos 5 minutos
Autobús a unos 2 minutos de distancia
# Tiendas cercanas #

El alquiler previsto es de 410 euros/mes, es decir, 4.920 euros de ingresos teóricos anuales de alquiler.

Sobre esta base, el rendimiento bruto de alquiler calculado sobre el precio de venta de 58 000 EUR es de aproximadamente el 8, 48 %, antes de tener en cuenta los costes de adquisición, los impuestos, las vacantes de alquiler y cualquier otro gasto.

Precio de venta: 58 000 euros - Tarifas al vendedor

Un estudio compacto, sin trabajo a planificar, con una ubicación consistente para una estrategia de alquiler de estudiantes.

Dpe d ges b
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 620 y 900 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con pacory florian al 0667382398 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de pacory florian, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC 792 594 772 el puerto con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465932FLPA - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 12 lotes - 7 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 3000 euros.
Florian pacory (EI) Agente comercial - SFCR Número: 792.594.772 le porte - .